TARN ET GARONNE PROCHE LAUZERTE Maison au bord dy village avec 7 chambres, piscine 1.39 hectares jolie views

350 000 € ** - Réf : JAS-691
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La Maison est située sur une position enviable avec des vues fabuleuses de campagne, mais à seulement quelques minutes à pied d'un village Quercynoise populaire. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et une appartement avec 2 chambres . Le salon, vitrée sur trois côtés se donnant belle vue sur le jardin et campagne, la piscine et la campagne - que d'être apprécié par une visite.

La propriété se compose de:

rez de jardin
Grand hall d'entrée (25m2) via des portes-fenêtres
Buanderie (accès à la terrasse avant) (10 m2)

Appartement y compris deux chambres , cuisine, salle d'eau avec WC (5m2)

Grande chambre double 925m2) avec salle de bains et WC attenante (12m2)
Salle de stockage (18m2)
Escaliers jusqu'à

Rez de chaussée:
Portes-fenêtres donnant le jardin avant
Salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée (47m2) uvpc fenetres double vitrage avec volets rolant
chambre (10m2) avec salle de bains, baignoire d'angle, lavabo et WC - (6m2) uvpc fenetres double vitrage avec volets rolant
Chambre ou Bureau (12m2)
Salon (50m2) avec plafond plâtré et poutres apparentes. Les fenêtres coulissantes vitrées sur 3 côtés., Poêle à bois,
Bibliothèque couloir (12m2) avec escalier vers:

1er étage:
2 chambres (25m2 et 20m2)
Salle de bains avec WC, lavabo (4m2)
combles (20m2)

L'extérieur
1 hectare de terrain, adapté pour les chevaux. partie cloturer
Piscine - chlore (10 x5) avec plage de carrelage, douche solaire et alarme, liner neuf
Terrasse d'été

Longue allée privée.
Grand garage (2 voitures), actuellement utilisé pour les outils de jardin de stockage et les équipements de la piscine.

La propriété a vraiment besoin d'être vu pour être pleinement apprécié. Conviendrait pour chambres d'hôtes, location gite, ou une grande maison de famille avec hébergement pour les grands-parents.

ADSL disponible
Fosse septique (non conforme)


Taxe foncière 1500 euros par an

A une heure de l'aéroport de Toulouse, 90 minutes de l'aéroport de Bergerac. Le village le plus le commerce, y compris une banque, école primaire, restaurant, boulangerie, spar epecerie,, pharmacie. 7 minutes en voiture du magnifique village de Lauzerte.
** 350 000 € honoraires inclus | 331 754 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    degagé
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    92 km
  • Distance Autoroute
    26 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    331754 EUR
  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    1166 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    13890 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    TARN ET GARONNE,LAUZERTE,OCCITANIE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante