TARN ET GARONNE. PROCHE TOUFFAILLES. Maison recent avec 6 chambres, jolie vues

280 900 € ** - Réf : JAS-690
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Cette propriété spacieuse a été construite en 2007, idéalement située entre 2 villages populaires du Quercy, offrant un bel espace de vie ouvert avec deux grandes portes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et donnant une belle vue. Plan pied, cette maison avec 3 chambres et une salle de bains d'un côté du salon et une suite avec 3 chambres de l'autre côté (initialement construit pour offrir des installations de soins sur place, chaque chambre sont les tuyauteries en place pour ajouter un lavabo) et une salle d'eau et wc accessibles aux handicapés. Serait un grand appartement de grand-mère ou une cuisine pourrait facilement être installé pour faire un appartement indépendant ou gîte. Fenêtres et portes en double vitrage partout. Chauffage par une pompe à chaleur air/air avec réglage des températures dans chaque chambre et c'est réversible en climatisation l'été.
Situé sur 2800m2 de jardin plat, avec des arbres bien plantés et des arbustes à fleurs, totalement clôturé avec un portail d'entrée.

Hall d'entrée (10,89m2)
Grand salon (62,63m2)
Cuisine (11,66m2)
Couloir (5,28m2)
Chambre 1 (12,59m2)
Chambre 2 (11,21m2)
Chambre 3 (10,38m2)
Salle de bain (7,33m2) avec baignoire jacuzzi, WC et lavabo en pierre.

Appartement
Buanderie (7,69m2) avec porte latérale vers le jardin.
Couloir (6,18m2)
Chambre 4 (12,08m2)
Chambre 5 (16,34m2)
Chambre 6 (11,96m2)
Salle d'eau (5,72 m2)
WC séparé (3,04m2), sans lavabo.

Garage attenant avec accès depuis le hall d'entrée, rangement en mezzanine au-dessus et parking couvert à devant.

Extérieur
Terrasse à cote du salon
Jardins 2800m2, totalement clôturés

Fosse septique
ADSL disponible

3 mins en voiture à la boulangerie, 10 mins en voiture à Lauzerte pour tout commerce, 15 mins à Moissac. 1 heure de l'aéroport de Toulouse.
** 280 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    degagé
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix
    280900 EUR
  • Prix au m2
    1440 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1564 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    194.96 m2
  • Surface séjour
    62.63 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    TARN ET GARONNE,TOUFFAILLES,OCCITANIE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante