CORREZE. Chaumeil. Maison en pierre exquise avec 3 chambres et jardin de cour.

153 500 € ** - Réf : CC-3096
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Située dans le superbe village de Chaumeil, cette maison en pierre de 3 chambres, pleine de charme et de caractère, est vraiment exquise. Avec une cour de 167m2 et une petite dépendance, cette propriété demande peu d'entretien.

En approchant la propriété qui est placée au centre du village, vous êtes immédiatement pris par le bel extérieur et le charme des propriétés voisines.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon/salle à manger très accueillant et époustouflant (36,6m2) avec les plus beaux murs en pierres apparentes, des poutres de toit et une cheminée traditionnelle de style cantou abritant un poêle à granulés de bois.
La cuisine (29,6 m2), qui n'a que 2 ans, est entièrement équipée et de qualité supérieure. Les belles grandes portes cintrées en pierre inondent cette pièce de beaucoup de lumière.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie séparée et une salle de douche avec wc.

Vous pouvez accéder au premier étage de chaque côté de la propriété, depuis le salon ou la cuisine, où vous trouverez 3 chambres spacieuses (17,5, 13,3 et 14,9m2) plus la plus belle salle de bain avec wc.

La propriété bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage et offre un chauffage central au fioul récemment installé et un brûleur à granulés de bois pour les mois moins froids. La propriété est également bien isolée.

Une dépendance à l'extrémité de la propriété est un bâtiment de stockage utile et une section abritant la chaudière de chauffage central est joliment accessible. Une cour ensoleillée de 167m2 est votre espace extérieur privé.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Le paisible village de Chaumeil, situé au coeur des collines des Mondières, est célèbre pour sa musique d'accordéon et la super "fête des myrtilles" organisée chaque été. Il y a un lac de baignade à la lisière du village, et un bar/tabac et un bistrot/auberge est présent dans le village.
Il y a plus de commodités telles que des magasins, boulangerie etc. à St Augustin (6km) et au village de Correze (13km). Les grandes villes d'Egletons et de Tulle ne sont qu'à 19 et 28 km.

L'autoroute A89 et l'A20 sont très facilement accessibles.

Une propriété très spéciale offrant qualité, charme et caractère !
** 153 500 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    village
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    23 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    27 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    153500 EUR
  • Prix au m2
    1058 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.86 %
  • Taxe Foncière
    360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1830
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    36.6 m2
  • Surface terrain
    167 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    CORREZE,19390,CHAUMEIL

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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CORREZE. St Augustin. Maison De Village Avec 5 Chambres, Garage Et Jardin Arrière.
CORREZE. St Augustin. Maison De Village Avec 5 Chambres, Garage Et Jardin Arrière.
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Placé à côté de l'église sur la place principale de St Augustin, cet ancien presbytère est offert à un prix avantageux pour une propriété aussi spacieuse. Avec un jardin arrière et un garage, cette propriété dispose de 5 chambres, une avec un balcon et un super salon avec portes sur un autre balcon à l'avant de la maison. Avec un jardin arrière clôturé et fermé d'environ 291m2. En s'approchant de la propriété le long d'une jolie ruelle sur la place du village principal, vous sentez le caractère du village avec de jolies propriétés en pierre dans chaque direction. En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un couloir qui mène à un garage spacieux (29.7m2) à droite et à gauche, deux superbes salles de stockage, dont l'une abrite la chaudière de chauffage central (16.4 et 12.2m2). Un escalier vous mène au premier étage où vous trouverez une cuisine (10.2m2) 2 chambres (15.6 et 11.9m2), un wc et un salon avec cheminée (20.7m2), 2 grandes fenêtres et portes donnant sur le balcon à l'avant de la propriété. Un escalier en bois au deuxième étage révèle 3 chambres - 15.8, 18.9 et 10.3m2 (une avec balcon) une grande salle de bain (9.5m2) avec baignoire, douche séparée et bassin plus une toilette séparée. Un troisième étage révèle un superbe grenier, idéal pour la conversion avec de beaux toits. La maison est chauffée par le chauffage central au fioul. La propriété bénéficie également du drainage. Sur le côté droit de la propriété se trouve un espace de stationnement et un accès fermé dans le jardin arrière. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë. St Augustin a des commodités quotidiennes comme un supermarché villageois, un médecin, une agence de poste, une boulangerie et un bar et un restaurant. La grande ville de Tulle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de St Augustin. D'autres villages et villes populaires de la région comprennent la ville de Correze, Uzerche et Gimel-les-Cascades. Brive et Uzerche ont une gare ferroviaire internationale avec des trains directs réguliers en provenance et à destination de Paris en environ 4-5 heures. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 peuvent être facilement accessibles. Une grande propriété de village pour l'amélioration interne.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante