COTES D'ARMOR -PAULE - Une grande maison familiale de 4 chambres avec un spa de nage chauffé

219 500 € ** - Réf : JD-3095
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EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à PAULE (22340) découvrez cette maison T7 au calme de 195,8 m² et de 2 645 m² de terrain. Elle inclut trois pièces à vivre (entre 14 et 52 m²). Cette maison s'organise également comme suit : une cuisine équipée de 23 m² et quatre chambres (entre 6 et 16 m²). Elle est également composée d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Elle offre aussi une buanderie. Elle dispose également de deux halls, d'une chaufferie, d'un débarras, d'un garage de 45 m² et d'une piscine. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison.

La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Un grenier offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

C'est une maison de 3 étages haut de gamme. Elle est en très bon état général.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des écoles et à 12 km des commerces. La gare se situe à 10 minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 93 km.

Le prix de vente de cette maison T7 est de 219 500 € (dont 4,52 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
** 219 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    93 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    12 km
  • Distance Mer
    75 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    219500 EUR
  • Prix au m2
    1121 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Taxe Foncière
    509 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195.8 m2
  • Surface terrain
    2645 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.8 Kg CO2/m2/an

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  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/609a4a6d0cd7e

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    COTES - D'ARMOR - BRETAGNE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante