COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances.

126 000 € ** - Réf : JD-3073
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 1/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 2/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 3/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 4/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 5/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 6/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 7/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 8/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 9/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 10/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 11/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 12/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 13/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 14/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 15/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 16/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 17/18
COTES D'ARMOR - GUERLEDAN - Propriété à fort potentiel qui comprend la maison principale, un gîte 1 chambre et des dépendances. 18/18
Vidéo Plan 2D/3D Visite Vidéo

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

En vente : à ST GUEN (22530) venez découvrir cette maison de 8 pièces au calme de 249 m².

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de 2 étages construite en 1900. Elle s'organise comme suit : une grande salle à manger de 42 m² et deux pièces à vivre (de 30 et 34 m²). Cette maison propose également une cuisine indépendante de 25 m² et trois chambres (entre 11 et 34 m²). Elle offre aussi une salle d'eau avec wc et deux salles de bains (une avec wc et une avec wc). Elle est également agencée comme suit : une buanderie de 31 m². Elle comporte aussi deux halls (de 33 et 54 m²), une grange de 35 m² et un hangar de 96 m². Un chauffage électrique est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Le terrain de la propriété s'étend sur 3 027 m². Un grenier offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à cinq minutes des écoles et à 5 km des commerces. La gare se situe à 10 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 110 km.

Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 126 000 € (5 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
** 126 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22530
  • Ville
    ST GUEN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    42 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    126000 EUR
  • Prix au m2
    506 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    180 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface terrain
    3027 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Des travaux de rénovation seront nécessaires.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/6071985b5e1d1

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Cotes d'Armor, St Guen

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Offre achat acceptée
COTES D'ARMOR - Proche Mur de Bretagne - Deux maisons, 4 chambres et 2 chambres et piscine chauffée
COTES D'ARMOR - Proche Mur de Bretagne - Deux maisons, 4 chambres et 2 chambres et piscine chauffée
NC
SAINT MAYEUX 22320
WOW c'est la phrase que je pense pour cette maison qui a été rénovée avec amour et soin en créant cette maison avec 4 chambres, la plus spectaculaire que j'ai vue depuis un moment. Situé dans une belle campagne (à côté d'une jolie chapelle) mais à quelques minutes en voiture des commodités et de l'attraction touristique populaire du lac de Guerledan avec ses plages artificielles et ses excellents restaurants, il faut vraiment voir cette maison pour l'apprécier. La maison de 4 chambres comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC et placard de rangement, ouvrant sur la cuisine qui à son tour s'ouvre sur le salon / salle à manger. De cette zone, vous pouvez accéder à une chambre en bas avec salle d'eau attenant. Un escalier, en accord avec le caractère de la maison, vous emmène ensuite au premier étage où vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau attenant. Les escaliers continuent ensuite à l'étage où vous trouvez la dernière chambre et une salle de bain séparée avec baignoire. Les propriétaires vivent actuellement dans la propriété attenante qui comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une cuisine / salon et une salle à manger avec 2 chambres et une salle de bains au premier étage et un grenier au-dessus. Non seulement tout cela, mais dans le jardin joliment isolé, il y a une piscine chauffée de 8 x 4,5 m avec 1,2 m de profondeur. Au fond du jardin se trouve une petite zone boisée avec de petits chemins menant autour de cette zone magique.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante