MORBIHAN, Proche Josselin, Maison en pierre entièrement meublée de 3 chambres à 1 km du canal de Nantes à Brest

249 000 € ** - Réf : YL-3037
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Cette belle maison est située dans un petit hameau, à seulement 1 km du canal de Nante Brest et à 15 minutes en voiture du château de Josselin. Il est vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu'à arriver avec vos valises.

La maison, exposée sud, comprend au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger de 58m2, un salon, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, une chaufferie et un garage. Un escalier sur mesure vous mène au premier étage vers un palier d'environs 33m2 avec portes donnant sur deux autres chambres, une salle d'eau et un grenier de 60m2 qui pourrait être aménagé.

Le terrain entoure la maison avec une grande partie à l'avant avec un joli bâtiment en pierre dans le jardin et de belles vues sur la campagne. La propriété dispose du chauffage central au fuel, du double vitrage en aluminium et des volets électriques en bas et des volets manuels à l'étage.
** 249 000 € honoraires inclus | 236 235 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56120
  • Ville
    PLEUGRIFFET
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    86 km
  • Distance Commerces
    7.5 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    236235 EUR
  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    1383 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.4 %
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    2643 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Morbihan, Pleugriffet

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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