COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac.

137 500 € ** - Réf : JD-3036
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 1/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 2/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 3/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 4/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 5/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 6/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 7/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 8/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 9/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 10/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 11/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 12/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 13/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 14/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 15/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 16/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 17/18
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac. 18/18
Vidéo Plan 2D/3D Visite Vidéo

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 149 m² et de 400 m² de terrain, localisée à CALLAC (22160). Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée et de trois chambres (entre 12 et 18 m²). Elle comporte aussi une salle de bains avec wc et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage électrique.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages de bon standing. Elle date de 1800. Cette maison est en excellent état général.

Le bien se situe à deux minutes des écoles. On trouve la gare à une minute du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 94 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Argoat à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le mercredi toute la journée.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 185,9 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4,7 Kg CO?/m²/an).

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 137 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGENCE NEWTON.
** 137 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22160
  • Ville
    CALLAC
  • Secteur
    Cotes d'Armor
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    94 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    39 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    25 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    137500 EUR
  • Prix au m2
    922 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.77 %
  • Taxe Foncière
    923 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    281 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Il y a un lecteur à côté de la maison pour garer votre voiture.
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/6048c6a7cab17

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    CALLAC, COTES D'ARMOR, BRETAGNE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusif
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces.
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces.
159 995 € dont 4.5% TTC d'honoraires
CALLAC DE BRETAGNE 22160
Propriété attrayante et bien présentée dans un endroit charmant, à quelques pas des magasins et des supermarchés. Maison individuelle de style néo-breton, couloir d'entrée carrelé, triple aspect Salon, Salle à manger, Cuisine, WC, Salle de douche séparée. Au premier étage, palier, 3 chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme bureau, salle d'eau/WC avec grande douche à l'italienne. En dessous de la maison se trouve un sous-sol dont l'empreinte est celle de la maison. Il comprend un double garage, un atelier et une buanderie. Elle pourrait être convertie en logement supplémentaire si nécessaire et sous réserve d'un permis de construire. La surface habitable officielle est de 112m2. Cependant, la surface utile dépasse les 200m2. La maison a récemment été entièrement vitrée (à l'exception de quelques petites fenêtres dans la cave) Le jardin est bien aménagé et comprend des dépendances et un étang. Descendez de la route et en deux minutes, vous êtes à travers les bois et au bord d'un superbe lac - peuplé de truites. Il y a de superbes promenades autour du lac et dans la campagne environnante. La ville de CALLAC est accessible à pied : Écoles, Supermarchés, magasins, Cinéma, Médecins, Restaurants, Assurances, Banques, Bar Tabac, Coiffeurs, Vétérinaires, Marché hebdomadaire etc. PLUS - Il y a une gare ferroviaire à quelques minutes en voiture. Liaisons avec les grandes villes de Guingamp et Carhaix. Depuis Guingamp, Paris est à moins de 3 heures en TGV
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante