COTES D'ARMOR, La Prenessaye. Maison moderne avec 3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains. Situation privée en hauteur, entourée d'un grand jardin.

139 000 € ** - Réf : PI-3047
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La lumière naturelle est une très bonne chose dans une maison, et celle-ci en a beaucoup. Le veranda, & de grandes fenêtres dans toutes les pièces, laissent entrer la lumière. La maison est située en hauteur, derrière des portes automatiques. Vous entrez dans la véranda, le couloir, puis la cuisine, 10m2, qui s'ouvre sur la salle à manger, 11m2, puis le salon 16m2, donc ouvert sur la vie moderne. Toutes les pièces ont des fenêtres qui donnent sur le jardin. La cuisine a beaucoup de placards et d'espace de travail. Le salon a une cheminée. Des radiateurs électriques se trouvent dans toutes les pièces. Le long du couloir, il y a un autre salon de 19 m2, des fenêtres donnant sur l'avant, une salle de bains, une chambre de 12 m2 et un wc.
A l'étage maintenant. Une chambre à gauche, une à droite. Chacune fait environ 20m2, en forme de L, une pièce pour un bureau, peut-être ? Des placards encastrés dans les murs, & encore des fenêtres donnant sur le jardin. Ici aussi une salle de douche, et à part, un WC. Sous la maison se trouve un garage, un espace pour 2 voitures, une machine à laver, etc. Une autre pièce, 30m2, pour le stockage, & une cave de 9m2. Toutes ces pièces ont un sol en béton, et sont sèches.
Le jardin, est tout autour de la maison. Un patio et des fleurs à l'avant, une grande pelouse à l'arrière, de l'espace pour les légumes et les poules.... Il y a 2 hangars de 20m2, pour les tondeuses à gazon, ou les poules ..... Vous pouvez faire pousser des plantes ou simplement les couper avec une tondeuse à gazon, comme vous le souhaitez !
La maison est bien située, entre les bourgs de Plemet et de La Prenessaye, dans une superbe campagne. Plemet a toutes vos commodités, les deux bourgs ont des lacs. La grande ville de Loudeac est à moins de 10 minutes en voiture.
Si vous voulez une maison en bon état,entouré de son propre jardin, & campagne, mais pas isolé, venez voir celui-ci.
** 139 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Peter INNES
Peter INNES
Agent commercial
RSAC : 490643129
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin, Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Commerces
    6.5 km
  • Distance Mer
    46 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    45 min
  • Piscine
    13 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    139000 EUR
  • Prix au m2
    997 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.92 %
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    139.32 m2
  • Surface séjour
    27.21 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Talus
  • Aspect
    Paysagé
  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Fosse Septic
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    La Prenessaye

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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