COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces.

159 995 € ** - Réf : JD-115
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 1/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 2/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 3/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 4/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 5/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 6/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 7/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 8/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 9/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 10/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 11/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 12/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 13/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 14/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 15/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 16/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 17/18
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces. 18/18
Vidéo Visite Vidéo

Propriété attrayante et bien présentée dans un endroit charmant, à quelques pas des magasins et des supermarchés.
Maison individuelle de style néo-breton, couloir d'entrée carrelé, triple aspect Salon, Salle à manger, Cuisine, WC, Salle de douche séparée.
Au premier étage, palier, 3 chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme bureau, salle d'eau/WC avec grande douche à l'italienne.
En dessous de la maison se trouve un sous-sol dont l'empreinte est celle de la maison. Il comprend un double garage, un atelier et une buanderie. Elle pourrait être convertie en logement supplémentaire si nécessaire et sous réserve d'un permis de construire.
La surface habitable officielle est de 112m2. Cependant, la surface utile dépasse les 200m2. La maison a récemment été entièrement vitrée (à l'exception de quelques petites fenêtres dans la cave)
Le jardin est bien aménagé et comprend des dépendances et un étang. Descendez de la route et en deux minutes, vous êtes à travers les bois et au bord d'un superbe lac - peuplé de truites. Il y a de superbes promenades autour du lac et dans la campagne environnante.
La ville de CALLAC est accessible à pied : Écoles, Supermarchés, magasins, Cinéma, Médecins, Restaurants, Assurances, Banques, Bar Tabac, Coiffeurs, Vétérinaires, Marché hebdomadaire etc.
PLUS - Il y a une gare ferroviaire à quelques minutes en voiture. Liaisons avec les grandes villes de Guingamp et Carhaix. Depuis Guingamp, Paris est à moins de 3 heures en TGV

** 159 995 € honoraires inclus | 153 105 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue
    GARDEN
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Piscine
    16 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    153105 EUR
  • Prix
    159995 EUR
  • Prix au m2
    1428 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    524 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface terrain
    1462 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne - Cotes d'Armor - Plusquellec

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Propriété D'intérêt, Petite Longere Avec Certain Travaux Achevés
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Propriété D'intérêt, Petite Longere Avec Certain Travaux Achevés
58 000 € dont 7.41% TTC d'honoraires
PLUSQUELLEC 22160
Situé dans un petit hameau d'environ 2000m2 de terrain plat. À seulement 5 minutes de la ville populaire de Callac. IMPORTANT - VEUILLEZ LIRE LA DESCRIPTION COMPLÈTE Salon/cuisine, salle d'eau au rez-de-chaussée et 1/2 chambres à l'étage. Grange attenante en pierre avec toit en tôle ondulée, sol en beton, actuellement utilisée pour le stockage. Elle pourrait être convertie pour accueillir d'autres logements sur deux niveaux. La maison a eu un toit entièrement neuf, y compris les poutres, un premier étage complet et un escalier, 6 nouvelles fenêtres velux, une nouvelle porte et des fenêtres de cuisine, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Il s'agit d'un projet dont la réalisation nécessite une ou plusieurs personnes qualifiées. Ce n'est pas une proposition viable si vous n'avez pas de solides compétences en matière de bricolage et si vous devez employer des artisans. Une salle d'eau a été construite mais n'est pas terminée. Tous les équipements sanitaires et les douches sont inclus. La cuisine est également en attente d'être aménagée, tout comme le nouveau chauffe-eau et de nombreux carreaux de sol. Le bâtiment est raccordé à l'eau courante et est alimenté en électricité. Il n'est cependant pas raccordé et nécessiterait un compteur et une installation électrique complète. Jusqu'à présent, le propriétaire a utilisé un générateur. La propriété n'a jamais eu de fosse septique. Une estimation récente a été versée au dossier. Vous trouverez ci-dessous une liste de tous les éléments inclus dans la vente. NOUVEAUX ÉLÉMENTS 1 douchette et un bac avec tous les accessoires Nouveau W/C (complet) Ballon d'eau chaude de 200 litres 8 x éléments bas de cuisine 6 x éléments muraux de cuisine 15 mètres de plan de travail de cuisine Évier et robinets 50 mètres carrés de carreaux de sol
Belles prestations
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac.
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac.
137 500 € dont 5.77% TTC d'honoraires
CALLAC 22160
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 149 m² et de 400 m² de terrain, localisée à CALLAC (22160). Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée et de trois chambres (entre 12 et 18 m²). Elle comporte aussi une salle de bains avec wc et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage électrique. C'est une maison mitoyenne de 2 étages de bon standing. Elle date de 1800. Cette maison est en excellent état général. Le bien se situe à deux minutes des écoles. On trouve la gare à une minute du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 94 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Argoat à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le mercredi toute la journée. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 185,9 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4,7 Kg CO?/m²/an). Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 137 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGENCE NEWTON.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante