MORBIHAN, Proche Rohan, Maison mitoyenne de 4 chambres dans une village

Rare sur le marché et une opportunité à ne pas manquer: ce bar / restaurant de village vous permet de gagner votre vie non seulement du bar / restaurant mais également avec les deux chambres ci-dessus. Il y a aussi un appartement de propriétaire et un grenier spacieux qui pourrait être transformé. Le bar/restaurant a une sensation chaleureuse et confortable et les clients peuvent profiter de leurs apéros dans le charmant jardin à l'arrière. Le restaurant est suffisamment spacieux pour accueillir 30 à 40 personnes. La cuisine est vendue équipée pour que vous puissiez la lancer presque immédiatement et créer votre commerce adapté à vos besoins. Les propriétaires actuels n'ouvrent que 4 jours par semaine et prennent 8 semaines de vacances par an, en leur donnant un style de vie confortable. Il est donc possible d'améliorer leur revenu qui est déjà impressionnant.

Pour ceux qui recherchent un projet à faire, mais qui peuvent vivre en même temps, alors ne cherchez plus, cette propriété est idéale pour vous. Cette belle longère en pierre, avec toit et charpente récents sur la majorité de la propriété, se trouve sur 4770m2 de terrain et est située dans un petit hameau à seulement 5 km du village local et à 10 km de la grande ville de Pontivy. La maison vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier en colimaçon en fer forgé, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger et une salle de douche. Le premier étage a une chambre nouvellement convertie au-dessus du salon et le reste est actuellement ouverte, vous attendant pour créer votre propre espace personnel. Accolées au côté de la longère se trouvent deux granges, l'une d'environ 60 m² et l'autre de 34 m², vous offrant la possibilité d'agrandir votre propriété ou peut-être de créer un logement séparé, comme vous le désirez.

Située à proximité du canal de Nantes à Brest et du village populaire de Rohan, cette charmante maison en pierre de 4 chambres est à vendre avec une autre maison de 2 chambres et il y a les possibilités de créer d'autres logements si vous le souhaitez. Il y a environ 1.3 hectares de terrain comprenant de petites zones boisées, certaines avec des arbres fruitiers, deux jolis étangs, un petit ruisseau et une place pour les animaux. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de douche et deux toilettes séparées, le premier étage offrant trois autres chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée du deuxième maison, il y a une cuisine, un salon, une salle d'artisanat, une salle à manger et une salle de douche, le premier étage comprenant deux chambres, une salle de bains et une porte qui donne au grenier au-dessus du garage / atelier pour pouvoir être agrandi la maison. Entre les deux bâtiments se trouve un garage / deux ateliers / cave très spacieux qui pourrait aussi être transformé en hébergement supplémentaire si vous le souhaitez.

Cette maison de 2 chambres, qui est actuellement sur un seul niveau avec la possibilité de créer d'autres chambres, est idéalement située dans la campagne paisible, mais est à seulement 5 minutes en voiture de Bréhan ou Rohan avec toutes les commodités. Le canal Nantes/Brest est à un peu plus d'un kilomètre. La maison, qui est en double vitrage partout avec des volets sur toutes les fenêtres, vous offre une cuisine, une salle à manger actuellement utilisé comme un bureau, un salon spacieux avec poêle à bois, deux chambres et une salle de douche. Au-dessus de tout cela et actuellement accessible par un escalier extérieur, se trouve un grenier dans lequel d'autres chambres pourraient être créées. Sur un côté de la maison se trouve la chaufferie pour le chauffage central au fioul et une réserve de bois et de l'autre côté de la maison se trouve un garage ou un atelier de 33m2. Le jardin entoure la maison, est aménagé en pelouse avec de nombreuses plantes et arbustes bien établis. Le jardin arrière est entièrement clos et peut accueillir des animaux domestiques. Il y a un petit potager et une serre.

À l'origine une église du 14ème siècle et reconstruite avec la majeure partie de la pierre, cette maison atmosphérique a été restaurée avec amour et sympathie, en conservant de nombreuses caractéristiques originales et en dégageant chaleur et énergie. La propriété est située dans une impasse de la campagne bretonne sur 1016 m2 de jardins entretenus avec soin, en harmonie avec la maison et ses environs. La maison vous offre un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre d'origine, une cuisine / salle à manger avec une cheminée en pierre d'origine, une salle de bains avec baignoire en pierre construite à la main, garnie de carreaux italiens et une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une autre chambre et une mezzanine, qui sert actuellement de chambre supplémentaire, offrant une vue superbe sur la cuisine. Cette propriété très intéressante procure un sentiment de bien-être et il est fortement recommandé de la regarder pour en apprécier les charmes.