MORBIHAN, Proche Rohan, Maison mitoyenne de 4 chambres dans une village

Les maisons dans cette village sont très recherchées et ne restent pas longtemps sur le marché, alors ne le manquez pas. Situé à pied du village de Rohan, offrant toutes les commodités, avec le canal Nantes Brest serpentant à travers le centre, cette maison (construite dans les années 1980) se trouve sur un peu moins d'un demi-acre de jardins. Un portail d'entrée électrique et coulissant vous emmène sur la propriété, où vous trouverez un vaste espace goudronné avec parking pour plusieurs voitures. À l'avant de la maison se trouve un barbecue en brique. La propriété bénéficie d'un double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le jardin est entièrement clos donc respectueux des animaux. Étant dans un village la propriété est reliée au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois et deux portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine avec des éléments de cuisine intégrés, une chambre avec une armoire encastrée mur à mur, une salle de bain, un WC séparé et le garage. Un escalier en bois massif monte du hall d'entrée au premier étage à un grand palier avec des portes donnant sur deux autres chambres, un bureau et une salle de douche spacieuse. Le jardin, qui entoure la maison, est en pelouse, contient divers arbres fruitiers, un potager et au fond se trouvent deux ateliers utiles, les deux avec électrique et un avec l'eau. A côté se trouve un poulailler prêt à l'emploi déjà en place pour commencer votre belle vie en Bretagne.

Située dans un village avec bar / restaurant et à quelques minutes en voiture de la ville populaire de Rohan, avec toutes les commodités, cette maison inhabituelle et unique de 6 chambres est située sur une île et avec un joli jardin juste de l'autre côté de la route. La maison est lumineuse et aérée partout. La maison comprend au rez-de-chaussée une d'entrée, avec une place pour les manteaux et une place pour les chaussures, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine avec îlot central, une chambre et une salle de douche avec buanderie. Au premier étage il y a 5 autres chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé. Au grenier les travaux ont commencé pour créer plus d'espace. Sous le salon et la salle à manger se trouve une cave. De l'autre côté de la route se trouve un jardin entièrement clôturé avec un atelier, un abri de jardin, un bassin, des potagers surélevés, une piscine hors sol demi-enterée et un joli bar d'été avec terrasse.

À l'origine une église du 14ème siècle et reconstruite avec la majeure partie de la pierre, cette maison atmosphérique a été restaurée avec amour et sympathie, en conservant de nombreuses caractéristiques originales et en dégageant chaleur et énergie. La propriété est située dans une impasse de la campagne bretonne sur 1016 m2 de jardins entretenus avec soin, en harmonie avec la maison et ses environs. La maison vous offre un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre d'origine, une cuisine / salle à manger avec une cheminée en pierre d'origine, une salle de bains avec baignoire en pierre construite à la main, garnie de carreaux italiens et une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une autre chambre et une mezzanine, qui sert actuellement de chambre supplémentaire, offrant une vue superbe sur la cuisine. Cette propriété très intéressante procure un sentiment de bien-être et il est fortement recommandé de la regarder pour en apprécier les charmes.

Rare sur le marché et une opportunité à ne pas manquer: ce bar / restaurant de village vous permet de gagner votre vie non seulement du bar / restaurant mais également avec les deux chambres ci-dessus. Il y a aussi un appartement de propriétaire et un grenier spacieux qui pourrait être transformé. Le bar/restaurant a une sensation chaleureuse et confortable et les clients peuvent profiter de leurs apéros dans le charmant jardin à l'arrière. Le restaurant est suffisamment spacieux pour accueillir 30 à 40 personnes. La cuisine est vendue équipée pour que vous puissiez la lancer presque immédiatement et créer votre commerce adapté à vos besoins. Les propriétaires actuels n'ouvrent que 4 jours par semaine et prennent 8 semaines de vacances par an, en leur donnant un style de vie confortable. Il est donc possible d'améliorer leur revenu qui est déjà impressionnant.

Cette maison de 2 chambres, qui est actuellement sur un seul niveau avec la possibilité de créer d'autres chambres, est idéalement située dans la campagne paisible, mais est à seulement 5 minutes en voiture de Bréhan ou Rohan avec toutes les commodités. Le canal Nantes/Brest est à un peu plus d'un kilomètre. La maison, qui est en double vitrage partout avec des volets sur toutes les fenêtres, vous offre une cuisine, une salle à manger actuellement utilisé comme un bureau, un salon spacieux avec poêle à bois, deux chambres et une salle de douche. Au-dessus de tout cela et actuellement accessible par un escalier extérieur, se trouve un grenier dans lequel d'autres chambres pourraient être créées. Sur un côté de la maison se trouve la chaufferie pour le chauffage central au fioul et une réserve de bois et de l'autre côté de la maison se trouve un garage ou un atelier de 33m2. Le jardin entoure la maison, est aménagé en pelouse avec de nombreuses plantes et arbustes bien établis. Le jardin arrière est entièrement clos et peut accueillir des animaux domestiques. Il y a un petit potager et une serre.

Les maisons à vendre dans le village populaire de Rohan sont une rareté, c'est pourquoi je vous dis "ne manquez pas celle-ci". Il est situé à pied du centre de Rohan où vous trouverez toutes les commodités dont banques, supermarché, poste, bars et restaurants et vous y trouverez également un petit lac avec port de plaisance, longeant le canal de Nantes à Brest. Les plus grandes villes de Pontivy et Loudéac sont toutes les deux à environ 10 minutes en voiture. La maison elle-même, qui a besoin d'un peu de rafraichissement, est orientée sud, se trouve au-dessus d'un 'sous-sol'/garage offrant un grand espace de rangement et comprend au premier étage un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les portes-fenêtres du salon vous mènent sur un balcon à l'avant. Le deuxième étage dispose actuellement d'une autre chambre avec WC et lavabo attenants et des travaux ont commencé pour créer un espace supplémentaire, que ce soit une autre chambre ou peut-être un bureau ou même un autre salon car en haut, vous avez une vue sur les environs. Comme elle se trouve dans un village, la maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage électrique et il y a des fenêtres PVC double vitrage avec volets au premier étage. La maison se trouve sur 802m2 de jardin, qui entoure la maison et est en pelouse.