MORBIHAN, Proche Rohan, Maison mitoyenne de 4 chambres dans une village

Vous cherchez une propriété située dans une campagne tranquille mais proche des commodités, alors c'est celle que vous cherchiez, ne cherchez plus !! Ce cottage en pierre indépendant de 2 chambres, est située sur une route sans issue et donnant sur les champs est idéal pour ceux qui recherchent la vie tranquille, à moins de 1 km à pied du canal de Nantes à Brest et l'abbaye de Timadeuc et elle est aussi proche des villages de Rohan et Brehan. La propriété vous offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée ouvert, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin arrière. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec un grenier aménagé au-dessus. Attaché au côté de la maison est une grange qui pourrait être laissée telle qu'elle est pour le stockage ou pourrait être incorporée dans la maison pour l'agrandir. SALON - 6.85 x 5.05m (34.5m2) CUISINE - 4.45 x 5.10m (22.5m2) VERANDA - 4.62 x 2.52m (11.5m2) A l'étage PALIER - 3 x 3.50m (10.5m2) CHAMBRE 1 - 5.15 x 3.60m (18.5m2) CHAMBRE 2 - 5.20 x 4.04m (21m2) SALLE DE BAINS - 3.50 x 1.75 (6m2) BÂTIMENT ATTACHE - 7.22 x 5.45m (39m2)

Rare sur le marché et une opportunité à ne pas manquer: ce bar / restaurant de village vous permet de gagner votre vie non seulement du bar / restaurant mais également avec les deux chambres ci-dessus. Il y a aussi un appartement de propriétaire et un grenier spacieux qui pourrait être transformé. Le bar/restaurant a une sensation chaleureuse et confortable et les clients peuvent profiter de leurs apéros dans le charmant jardin à l'arrière. Le restaurant est suffisamment spacieux pour accueillir 30 à 40 personnes. La cuisine est vendue équipée pour que vous puissiez la lancer presque immédiatement et créer votre commerce adapté à vos besoins. Les propriétaires actuels n'ouvrent que 4 jours par semaine et prennent 8 semaines de vacances par an, en leur donnant un style de vie confortable. Il est donc possible d'améliorer leur revenu qui est déjà impressionnant.

À l'origine une église du 14ème siècle et reconstruite avec la majeure partie de la pierre, cette maison atmosphérique a été restaurée avec amour et sympathie, en conservant de nombreuses caractéristiques originales et en dégageant chaleur et énergie. La propriété est située dans une impasse de la campagne bretonne sur 1016 m2 de jardins entretenus avec soin, en harmonie avec la maison et ses environs. La maison vous offre un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre d'origine, une cuisine / salle à manger avec une cheminée en pierre d'origine, une salle de bains avec baignoire en pierre construite à la main, garnie de carreaux italiens et une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une autre chambre et une mezzanine, qui sert actuellement de chambre supplémentaire, offrant une vue superbe sur la cuisine. Cette propriété très intéressante procure un sentiment de bien-être et il est fortement recommandé de la regarder pour en apprécier les charmes.

A 5mns au sud de Rohas une impasse de campagne, une belle néo-bretonne avec piscine, tennis, 2.67 hectares . Elle était construite en 1984 et modernisée en 2011. Elle offre au RdC: Entrée avec escalier et sol en marbre, une vaste salon panoramique avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle de bains et WC avec lave-mains. A l'étage vous avez une palier ouvert sur l'entrée, deux chambres de 15m² environs et une troisième de 26m² qui pourra facilement être utiliser pour une loisir quelle qu'onc. Sous-sol entier avec grande garage et une cave. A l'extérieur vous avez le jardin clos de 1600m² environs avec une piscine chauffée tout neuve exposée plein sud, une tennis en bitume et grillagé, ainsi que la parking et pelouse. Les reste des terres sont bien grouper autour de la maison et sur la parcelle en face se trouve un hangar de 300m² environs. Une belle maison de famille avec les possibilités équestre.