COTES D'ARMOR - PAULE - Maison de 4 chambres, au centre d'un village.

132 500 € ** - Réf : JD-3015
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MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 97 m², à PAULE (22340).

Elle est exposée au sud. C'est une maison de 3 étages de bon standing. Elle est composée comme suit : une salle à manger de 14 m² et un salon/séjour de 20 m². Cette maison est aussi composée de quatre chambres (entre 8 et 21 m²). Elle propose également une salle de bains et une buanderie. Elle inclut aussi deux halls, un garage de 40 m² et un porche. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Cette maison de 6 pièces est en bon état général.

Le terrain de la propriété s'étend sur 586 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce bien possède aussi un grenier.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des écoles et à 12 km des commerces. La gare se situe à 15 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 139 km.

Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 204 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe F (61 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 132 500 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON.
** 132 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22340
  • Ville
    PAULE
  • Secteur
    Cotes d'Armor
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    139 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    12 km
  • Distance Mer
    62 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Prix
    132500 EUR
  • Prix au m2
    1365 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    505 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    19.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    53.9 m2
  • Surface terrain
    586 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

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  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/602112c7782c1

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    BRETAGNE - COTES D'ARMOR - ROSTRENEN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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