MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares

596 000 € ** - Réf : DN-760
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 1/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 2/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 3/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 4/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 5/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 6/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 7/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 8/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 9/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 10/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 11/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 12/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 13/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 14/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 15/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 16/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 17/18
MORBIHAN : 25mns de Vannes : Belle ensemble équestre avec maison et 7,3 hectares 18/18
Au coeur du Morbihan, à 25mns de Vannes et en lisière du foret se trouve ce superbe bien équestre avec ses 7 hectares de paddocks, un hangar avec 7 boxes, une maison rénovée et une longère à rénover.
La maison elle-même date d'environs 1900 et était entièrement rénovée ses derniers 5 ans, elle vous offre au RdC une grande pièce à vivre avec des baies vitrées donnent sur le jardin et les paddocks, un coin repas avec poêle à bois, un coin salon avec cheminée. Puis vous avez une cuisine aménagée, une suite parentale avec chambre et salle de bain complet, une entrée avec vestiaire et WC. A l'étage vous avez un grand palier avec coin bureau, une chambre avec salle d'eau privatif, deux autres chambres et une salle d'eau.
La longère est partialement rénovée, avec un appartement ayant un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. L'appartement est actuellement utilisé comme sellerie. La reste de la RdC est utiliser comme atelier.
L'hangar est aménagée avec toute ce qu'il faut pour le bien-être des chevaux avec 5 boxes et 2 poulainières. Le terrain est d'un seul tenant et est divisé en plusieurs paddock et est alimenté en eau.
Un très bel ensemble pour des passionnés des chevaux !!
** 596 000 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Dan NEWTON
Dan NEWTON
Gérant
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    MORBIHAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    565000 EUR
  • Prix
    596000 EUR
  • Prix au m2
    2746 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.49 %
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    15
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface Dépendance(s)
    500 m2
  • Surface terrain
    73350 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Vannes, Morbihan, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante