Correze. Bugeat. Maison du village avec 3 chambres, 2 garages, abri de voiture, maison d'été et jardins de 686m2. Emplacement unique.

111 000 € ** - Réf : CC-2998
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Vidéo

Situé dans le village de Bugeat avec une vue unique sur les trains lent qui quittent la gare de Bugeat est cette maison vraiment belle de 3 chambres. Situé dans des jardins de 686m2, vous trouverez une belle salle à manger en plein air, 2 garages, maison d'été et 2 abri de voiture.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon confortable (14,8m2) avec grand poele à bois en prenant le point focal de la piece. En face du salon se trouve une belle salle à manger (19,5m2) avec un escalier en chêne qui vous emmène au premier étage. En tête du salon et de la salle à manger se trouve une cuisine bien équipée et immaculée (19,9 m2) avec des portes menant à une terrace extérieure. Une buanderie utile se trouve soigneusement au bout de la cuisine.
Un couloir soigné menant de la salle à manger vous emmène à une jolie chambre (12,1m2), une salle de douche et wc séparé.
Une cave accessible par une trappe sous les escaliers est la cave la plus propre et organisée que j'ai vu. Super pour stocker le vin et les conserves.

Le superbe escalier en bois soigneusement placer dans le coin de la salle à manger vous mène au premier étage où vous trouverez 2 belles chambres (14,4 et 9,6m2), l'un avec balcon orienté vers le sud ainsi qu'une belle salle de douche avec toilettes (4,2m2).

Cette propriété est exquise et magnifiquement présentée. Il n'y a absolument aucune amélioration ou travail à faire ici, juste prêt à profiter!

La maison est chauffée par gaz. La propriété est entièrement à double vitrage, bien isolé, a de électriques récentes et bénéficie du tout a l'egout.

Le jardin est un joli espace avec un garage double, une jolie maison d'été en bois, 2 abris de voiture et de belles terres plates pour se détendre et profiter de manger à l'extérieur. Il ya une seule portail à l'avant de la maison et 2 ensembles de doubles portails vous donnant accès aux motifs dans deux endroits différents. Tout le jardin est clôturé et fermé.

La Correze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Dans le village il ya toutes les commodités au jour le jour que vous avez besoin comme supermarché, bouchers, coiffeurs, école, médecin, bars et cafés. Il ya aussi la jolie gare avec des trains à Limoges et au-delà dans un sens et Ussel et au-delà de l'autre sens.
Il y a le super lac Viam à quelques kilomètres de là et le populaire Lac de Bariousses à Treignac à seulement 16 km en voiture. Aussi 1h des stations de ski (Mont-Dore, Sancy et Super Besse).
Les autres villes et villages populaires à proximité sont Eymoutiers, Meymac et Egletons.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles en très facilement accessible.

Une belle propriété située dans un emplacement de village unique au coeur de la communauté!
** 111 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    village
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    105000 EUR
  • Prix
    111000 EUR
  • Prix au m2
    991 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.71 %
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout a l'egout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    CORREZE,19170,BUGEAT

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante