MORBIHAN, Ploerdut, Maison en pierre indépendante de 4 chambres, rénovée avec goût, proche de Guemene-sur-Scorff - PRIX REDUIT!!

174 300 € ** - Réf : TR-2978
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Vidéo

Cette maison rénovée est située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes en voiture du village historique de Guémené-sur-scorff, avec ses boutiques, restaurants, bars et ses nombreux établissements essentiels (supermarché, banques, cabinet medical, pharmacies, vétérinaire?)

Cette charmante maison a été entièrement rénovée avec des finitions et matériaux de haute qualité, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine.


La maison se compose de deux étages.
Le rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grande buanderie, cuisine ouverte et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Salon, chambre 1/bureau avec salle de douche, et accès au jardin. Premier étage: palier menant à la chambre 2 avec salle de douche, chambre 3, chambre 4 et salle de bain familiale. Accès au grenier.

Le jardin de devant possède une terrasse couverte et pavée, un jardin et une autre petite terrasse. Double portail avec parking. L'arrière de la maison dispose d'un parking supplémentaire en gravier pour 2 ou 3 voitures et d'un stockage de bois.
** 174 300 € honoraires inclus | 166 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Tracey RHODES
Tracey RHODES
Agent commercial
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56160
  • Ville
    PLOERDUT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    80 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    45 min
  • Piscine
    25 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    166000 EUR
  • Prix
    174300 EUR
  • Prix au m2
    1162 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1014 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Morbihan, Ploerdut

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante