Correze. Proche de TREIGNAC. Maison avec 2 chambres sur un niveau avec garage et 2 pieces studio séparé.

95 400 € ** - Réf : CC-2971
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Vidéo

Placée dans un hameau rural de la commune de Lestards se trouve cette maison de 2 chambres à un niveau. Situé dans un parc de 2080m2, vous trouverez un garage, un bâtiment de stockage et un studio de 2 chambres.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon très léger (35,6m2) avec un brûleur à bois confortable et un beau sol carrelé. À l'arrière du salon, vous entrez dans une cuisine de 16,7 m2 avec accès à une jolie aire de repas en plein air. Il y a une spacieuse salle de douche de 6m2 à travers une porte coulissante à côté de la cuisine. À l'autre extrémité du salon, vous faites un pas vers le bas dans une pièce de 7,1m2. Peut-être une belle loge ou étudier peut-être, avant d'arriver dans une chambre de 9,6m2.

Un couloir vous emmène de l'arrière du salon à un long dressing spacieux de 11,6m2, qui mène à une autre chambre de 9,3m2 et une toilette séparée.

La maison est chauffée par une chaudière à gaz récente et radiateurs dans chaque pièce. Les fenêtres sont à double vitrage, la propriété bien isolée et les électriques sont récents aussi.
Le drainage se fait par une fosse septique. L'eau est par source et gratuity ici.

Placé soigneusement par les portes doubles que vous entrez dans les jardins est un studio de 2 pieces (pieces 15m2 et 12,7m2) avec des fenêtres et des portes à double vitrage, un brûleur à bois confortable dans une pièce et radiateur électrique dans l'autre pièce. Ce bâtiment est également isolé.
Attaché au studio est un garage de 35,7m2, puis une salle de stockage utile pour les meubles de jardin et de l'équipement.

Les jardins sont clôturés et fermés et mesurent 2 080 m2 au total.

La ville la plus proche de la propriété est la ville de caractère médiéval magnifique de Treignac qui est une distance de 7 km, avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Bugeat est à 11km avec son marché hebdomadaire du jeudi. La plus grande ville d'Eymoutiers est à 26km et Meymac à 34km.
Le magnifique Lac de Barriousses se trouve à seulement 6 km de l'établissement avec ses commodités et ses événements.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.

Une propriété d'un étage placée dans un endroit paisible.
** 95 400 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    81 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    90000 EUR
  • Prix
    95400 EUR
  • Prix au m2
    1004 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    35.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    63.4 m2
  • Surface terrain
    2080 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    LESTARDS,19170,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante