LOT ET GARONNE. PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir),

371 000 € ** - Réf : LJ-484
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 1/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 2/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 3/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 4/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 5/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 6/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 7/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 8/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 9/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 10/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 11/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 12/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 13/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 14/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 15/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 16/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 17/18
LOT ET GARONNE.  PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir), 18/18
Vidéo

Situé dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et de la gare, cette impressionnante ferme traditionnelle en pierre avec deux pigeonniers dispose de 12000m2 de terrain, une grange de 150m2 et un atelier de 100m2.

Un projet à compléter, ce bien fera une grande maison familiale et un espace de vie indépendant si besoin. Tous les travaux de construction principaux ont été achevés et un nouveau toit et une gouttière ont été installés.

Des ouvertures internes ont été faites avec des entourages en pierre de taille, attendant juste que les fenêtres et les portes soient installées. Des planchers en blocs et poutres ont été aménagés au premier étage prêt à recevoir des chambres, des salles de bains, etc. Le salon a été ouvert afin de faire un grand espace moderne.

La cave accessible depuis une porte au niveau du sol à l'arrière de la propriété a des ouvertures de fenêtres à ce niveau et ferait un logement indépendant.

Travaux à compléter inclus, plomberie, électricité, nouvelles fenêtres et portes. salles de bains, cuisine. Adjacent à la propriété se trouve une grande grange d'environ 150 m2 et un atelier séparé d'environ 100 m2.
A 50 minutes de l'aéroport de Bergerac

Taxe Foncière 1230 €



** 371 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Lisa JACKMAN
Lisa JACKMAN
Agent commercial
RSAC : 849290283
Ville RSAC : AGEN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    371000 EUR
  • Prix au m2
    1855 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Intérieur

  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Renovation Complete

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    47500 Fumel

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Au coeur du bourg
Lot et Garonne - Saint Vite -Maison  3 chambres 200 m2, potential gite
Lot et Garonne - Saint Vite -Maison 3 chambres 200 m2, potential gite
260 000 €
SAINT VITE 47500
Cette maison en pierre de 3 chambres est située au coeur d'un joli village, juste en face d'un parc et du lot fluvial, très proche du bourg de Monsempron Libos et de Fumel. Accès facile au centre commercial de Montayral. Les propriétaires ont réussi à créer un mélange parfait d'éléments traditionnels tels que des murs en pierre apparente et des poutres apparentes avec la sensation urbaine moderne d'un sol en béton poli, d'une balustrade en fer forgé et d'un système de chauffage à air chaud à air chaud super efficace alimenté par un échangeur de chaleur. La nouvelle cuisine équipée a des surfaces de travail en granit, une plaque à induction et une hotte d'extraction super cool avec éclairage intégré. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, beaucoup d'isolation dans les murs et les plafonds. Derrière la maison, accessible par une allée fermée, il y a un jardin de 850 m2, suffisamment d'espace pour une piscine et une dépendance qui a l'électricité, l'eau et le drainage déjà sur place, donc serait relativement facile à convertir en un petit gîte ou maison d'hôtes, sous réserve de planification. Hall d'entrée Séjour plan ouvert sur cuisine (41m2). Poêle à cylindre Godin, murs en pierres apparentes Cuisine entièrement équipée (30m2) avec plans de travail en granit, plaque à induction, hotte aspirante avec éclairage intégré, Palier (24,5m2) menant à une buanderie (8m2) et WC avec lavabo Bureau avec fenêtre velux (6m2) Escalier menant à la cave (28m2) Portes coulissantes sur la terrasse arrière et le jardin Escalier en chêne au premier étage: parquet, hauts plafonds Palier léger (8m2) Chambre de maître avec salle de douche attenante, wc et lavabo (30m2) avec petit balcon, pointe TV murale antenne/satellite. Climatisation réglable individual Deux chambres de 18m2 chacune, Point TV murale antenne. Climatisation réglable individual Salle d'eau familiale (6m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Aucun radiateur visible, juste des évents dans chaque pièce pour permettre un flux et une ventilation faciles du système de chauffage ou de refroidissement. Extrêmement efficace et rentable. À l'extérieur 850m2 de jardin accessible par des portes métalliques. Permis de construire déjà en place pour une piscine L'atelier à deux étages (70m2) ferait un gîte ou une maison d'hôtes idéale Taxe foncière 1250 euros Tout à l'égout ADSL disponible 8 mgbs 5 minutes en voiture du centre commercial, du marché de Monsempron Libos chaque jeudi et de la gare. 1 heure de l'aéroport de Bergerac Une super maison, prête à emménager immédiatement
Lot et Garonne - Proche Bourlens - Grand Maison Avec Piscine Et Jardins
Lot et Garonne - Proche Bourlens - Grand Maison Avec Piscine Et Jardins
254 400 € dont 6% TTC d'honoraires
MONTAYRAL 47500
Une maison en pierre avec crépie avec un grand jardin, piscine et belle vue sur la campagne à seulement 5 minutes du centre commercial de Montayral, Libos et Fumel en voiture. Une propriété spacieuse qui bénéficiant d'un chauffage central au gaz avec des fenêtres en double vitrage. Rez-de-chaussée Couloir d'entrée (2.08m2) Lumineuse salon (25,87m2) avec des porte fenêtres donnant le jardin, poêle à bois Salle à manger (15.95m2) Cuisine équipée (9.72m2) et cellier Salle d'eau avec WC et buanderie (5.65m2) Chambre principale(12,68m2) avec porte donne le jardin Dressing (11.19m2) Salle de bains attenante (7,71m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC et aussi menant sur La chambre 2 (8m2), actuellement utilisé comme petit salon Palier (13.84m2) Premier étage Palier (11.49m2) Chambre 3 (12.09m2) avec fenêtre Velux Salle d'eau attenante avec WC (4.91m2) Chambre 4 (12,28m2), actuellement utilisé comme un bureau Chambre 5 (12,27m2), actuellement une salle de raft Espace ouvert mezzanine (27.17m2) avec galerie donne sur le salon Grenier (20m2) Cave À l'extérieur Grand garage double Piscine 10x5 Jardins avec des arbustes, vergers et fleurs; champ de prairie bordée d'arbres 7000m2 environ, approprié pour un âne ou poney. 2 fosses septiques ADSL disponible Taxe foncière 1300 euros par an Taxe d'habitation 1500 euros par an 1 heure à l'aéroport de Bergerac, 1 heure 40 minutes de l'aéroport de Toulouse
Coup de coeur
Lot, proche de  Puy l'Évêque,  Une jolie maison de village de 3 chambres, une grange attenante et un Gite séparé de 1 lit.
Lot, proche de Puy l'Évêque, Une jolie maison de village de 3 chambres, une grange attenante et un Gite séparé de 1 lit.
299 000 € dont 5.99% TTC d'honoraires
Puy L'Eveque 46700
C'est une belle propriété, située dans un endroit calme, à la limite d'un petit village fortifié du 13ème siècle dans la vallée du Lot. En approchant de la propriété par la ruelle du village, la maison, avec ses volets peints en bleu, ses grimpeurs sur les murs et ses géraniums en pot sur les appuis de fenêtre offre un havre de paix et de charme avec une vue exceptionnelle depuis la terrasse de ses jardins et la campagne environnante. Entrée de la terrasse dans la cuisine accueillante et chaleureuse, avec sa cuisinière, son îlot central, son évier en porcelaine et son espace pour réfrigérateur et lave-vaisselle. La cuisine mène à un spacieux salon / salle à manger avec un beau sol en granit. Cette belle chambre lumineuse est à double aspect avec des portes vitrées sur la terrasse et le jardin et avec vue sur la verdure du village. Le salon avec sa grande cheminée traditionnelle avec feu ouvert, en fait une pièce douillette pendant les mois d'hiver. Du salon, l'escalier mène à une spacieuse chambre mansardée et à un espace de rangement de plain-pied. Cela a un bon potentiel pour diviser et créer une autre chambre et / ou salle d'eau. Il y a deux autres chambres doubles de bonne taille au rez-de-chaussée, une charmante et spacieuse salle de bains familiale avec baignoire d'angle et douche, et une salle de douche séparée en face de la deuxième chambre. En plus de la cheminée ouverte dans le salon, la maison est chauffée par chauffage central au fuel et tout à l'égout. Il y a un petit espace utilitaire dans le couloir qui relie la maison à la grange. Cela a la plomberie pour une machine à laver et contient également la trappe qui mène à une cave à vin avec sol en terre. La belle grande et ancienne grange en pierre, 70m2, est un espace fantastique avec une hauteur totale de 6 mètres La grange a été récemment rénovée par le propriétaire actuel pour fournir un espace pour un petit café prospère et est en excellent état. Il offre un potentiel supplémentaire de conversion, peut-être un 2ème gîte, un espace studio / galerie, un petit restaurant ou pour augmenter la surface habitable globale de la propriété ou agrandissement du café. Il y a des portes doubles en bois donnant accès d'un côté à la ruelle du village et de l'autre aux jardins. Il a une grande et très utile, citerne. La maison donne sur un jardin arboré, plein de plantes parfumées et colorées et d'arbres fruitiers productifs. Une piscine hors sol entourée d'une haie de glycines offre un endroit paisible et privé pour se rafraîchir et profiter de la vue. Le jardin a une pelouse fermée inférieure, idéale pour un potager ou un espace pour l'installation d'une piscine plus grande. Niché dans le jardin, avec sa propre entrée indépendante, se trouve le magnifique petit Guest Cottage, actuellement loué régulièrement par le propriétaire actuel comme gîte. Il a été aménagé avec imagination pour inclure un coin chambre, un coin salon, une cuisine avec table à manger et une salle de douche moderne avec WC. Un poêle à bois pour la chaleur pendant les mois d'hiver. Les meubles et accessoires de gîte à inclure dans la vente, donc prêt pour la location immédiate. Il possède son propre joli jardin et sa terrasse. L'endroit idéal pour se détendre et dîner en plein air. Le village, construit à partir de calcaire local de couleur miel et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, se trouve le long de la route du Camino de Santiago et est un lieu attractif pour les promeneurs de passage suivant la route des pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle. Il y a une boulangerie artisanale locale, avec certains des meilleurs pains de la région, et la petite épicerie est une halte bienvenue. Commodités, telles que médecin, dentiste, vétérinaire et supermarché, sont tous à moins de 15 minutes en voiture. Ce joli village, dominé par son église sur la place, attire un certain nombre de concerts tout au long de la saison. Un point culminant de l'été est le grand Vide Grenier, qui attire à la fois les commerçants et les habitants, qui installent leurs étals autour du village, vendant leurs marchandises et profitant de leurs pique-niques. Une journée fantastique dans un cadre magnifique! Le village est situé au coeur de la vallée du Lot, riche en variété, avec ses paysages naturels intacts, ses nombreuses promenades en forêt, ses sentiers de randonnée et de vélo et ses vignobles le long de la rivière produisant le célèbre Malbec, le vin noir de Cahors. Le magnifique monument historique, 'Château de Bonaguil', qui remonte au 13ème siècle est une attraction populaire dans la région et se trouve à seulement 15 minutes en voiture du village, Proche de la frontière Dordogne (30 minutes en voiture), la propriété est bien placée pour profiter des nombreuses attractions des deux départements. Les gares de Monsempron-Libos (16 km) et de Cahors (40 km) assurent les liaisons avec Bordeaux à l'ouest et de Cahors à Paris et Toulouse. Il y a des aéroports à Bergerac (70 km), Br
Nouveau
LOT ET GARONNE. proche MONTAYRAL  Maison 4 pièces (85 m²)
LOT ET GARONNE. proche MONTAYRAL Maison 4 pièces (85 m²)
95 490 € dont 5.99% TTC d'honoraires
MONTAYRAL 47500
MAISON 4 PIÈCES au calme - récemment rénové avec avec possibilité d'augmenter l'espace habitable. À vendre : découvrez cette maison T4 au calme de 85 m² et de 284 m² de terrain. Un salon/cuisine / salle à manger, lumineux et spacieux avec une cuisine moderne nouvellement équipée Elle dispose de deux chambres (de 10 et 14 m²) . Elle compte aussi une salle de bains et wc séparé avec lavabo. Elle inclut aussi une cave de 24 m² Cette pièce pourrait continuer à être utilisée comme rangement, buanderie ou offre un potentiel de conversion avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin à l'arrière déjà en place. Un grenier aménageable. Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant à l'électricité et climatisation réversible dans le salon. Panneau photovoltaïque. Un jardin de 284 m². avant pavé et allée sur le côté de la propriété avec le jardin arrière au paysage, vue dégagée sur la campagne. C'est une maison mitoyenne Un bar / restaurant / pâtisserie à quelques minutes à pied et la maison se trouve à 4 km des commerces. Une école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison. La gare se situe à 10 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 65 km. Il y a un restaurant à moins de 10 minutes. Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 100 700 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGENCE NEWTON.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante