LOT ET GARONNE. PROCHE FUMEL Maison Traditionnelle 200 m2 (Renovation à finir),

371 000 € ** - Réf : LJ-484
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Situé dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et de la gare, cette impressionnante ferme traditionnelle en pierre avec deux pigeonniers dispose de 12000m2 de terrain, une grange de 150m2 et un atelier de 100m2.

Un projet à compléter, ce bien fera une grande maison familiale et un espace de vie indépendant si besoin. Tous les travaux de construction principaux ont été achevés et un nouveau toit et une gouttière ont été installés.

Des ouvertures internes ont été faites avec des entourages en pierre de taille, attendant juste que les fenêtres et les portes soient installées. Des planchers en blocs et poutres ont été aménagés au premier étage prêt à recevoir des chambres, des salles de bains, etc. Le salon a été ouvert afin de faire un grand espace moderne.

La cave accessible depuis une porte au niveau du sol à l'arrière de la propriété a des ouvertures de fenêtres à ce niveau et ferait un logement indépendant.

Travaux à compléter inclus, plomberie, électricité, nouvelles fenêtres et portes. salles de bains, cuisine. Adjacent à la propriété se trouve une grande grange d'environ 150 m2 et un atelier séparé d'environ 100 m2.
A 50 minutes de l'aéroport de Bergerac

Taxe Foncière 1230 €



** 371 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Lisa JACKMAN
Lisa JACKMAN
Agent commercial
RSAC : 849290283
Ville RSAC : AGEN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    371000 EUR
  • Prix au m2
    1855 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Renovation Complete

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    LOT ET GARONNE,Fumel,47500

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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