FINISTERE, Guerlesquin, Petite Cité de Caractère de bretagne Maison de ville en pierre, avec grand jardin et dépendances.

64 150 € ** - Réf : JD-2941
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Un projet intéressant.
Maison de ville bien située nécessitant l'achèvement de travaux de rénovation.
Bien qu'elle soit proche du centre de la ville, cette propriété dispose d'un parking hors route, d'un garage extérieur et d'ateliers, ainsi que d'un grand jardin isolé et tout à l'égout, une découverte assez rare.
VEUILLEZ LIRE LA DESCRIPTION/INFORMATION CI-DESSOUS :
La propriété est en cours de rénovation et n'est pas habitable pour le moment.
De nombreux travaux ont été effectués, beaucoup d'isolation, de nouvelles fenêtres en PVC, des éléments de cuisine, une salle d'eau, des WC, des plaques de plâtre, un nouveau sol, de beaux lambris et un nouveau câblage électrique au rez-de-chaussée.
Mais il reste encore beaucoup de chemin à parcourir. Il pourrait cependant être rendu habitable assez rapidement. Une grande quantité de matériaux et d'équipements sont inclus dans la vente. Il y a de nombreuses photos sur le site et d'autres seront bientôt disponibles.
Il n'y a pas de devis pour l'achèvement des travaux. Il n'y a pas non plus de liste de matériaux.
Une visualisation permettra de les découvrir tous. Il s'agit d'un projet pour quelqu'un qui a de solides compétences en matière de bricolage pour terminer la maison.
RDC : salon, couloir, cuisine, salle de petit déjeuner, salle de douche avec WC, bureau ou chambre.
1er ÉTAGE : Grand palier et trois chambres dont une doit être transformée en douche ou en salle de bains avec WC. GRENIER : Grand grenier qui pourrait être converti en un autre logement 45m2
EXTERIEUR : Grande dépendance en pierre divisée en deux parties 67m2 (Ancienne Forge de la ville) Il y a un grenier au-dessus d'environ 50m2 Plus une maison d'été/remise de jardin.
Un parking hors route et un jardin isolé, de bonne taille et facilement gérable.
Une fois que tout cela sera fait, ce sera une maison familiale idéale ou un potentiel de location.
La ville (Petite Cité de Caractère) n'est qu'à 3 minutes à pied et offre un marché populaire le lundi, un bureau de poste, des médecins, des boulangeries, des coiffeurs, des détaillants en électricité, des quincailleries, un supermarché, des restaurants, un bar tabac, des vétérinaires, des fleuristes, des opticiens et bien plus encore.
Une ville attrayante et un endroit où il fait bon vivre.
** 64 150 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    60000 EUR
  • Prix
    64150 EUR
  • Prix au m2
    866 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.47 %
  • Taxe Foncière
    230 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface aménageable
    63 m2 environ
  • Surface Utile
    108 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface Dépendance(s)
    67 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    DPE Non requis - pas de chauffage dans la maison.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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