CREUSE. NEOUX. Emplacement riviere. Maison en pierre avec 5 chambres, garage et 2 dépendances. Terrain de 2718m2.

99 200 € ** - Réf : CC-2936
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Vidéo

Placé magnifiquement juste à côté d'une rivière à truites dans un emplacement de campagne est cette jolie maison en pierre. Situé dans un terrain de 2718m2, vous trouverez un garage attenant et en face d'un morceau de terrain avec 2 outbuidings.

En approchant de la propriété, vous vous sentez la tranquillité de l'endroit avec le beau bruit de la rivière qui coule au-delà de la maison et les jardins.
En entrant dans la maison au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un hall d'entrée de 7,9 m2 avec une toilette au rez-de-chaussée et une grande armoire de rangement.
Les portes doubles s'ouvrent sur un grand salon de 30,7 m2 avec des fenêtres sur 2 aspects et une porte ouvrant sur un petit balcon à l'arrière de la maison donnant sur cette superbe rivière passant l'arrière de la maison.
En face du salon est une cuisine de 10m2 à l'avant de la maison, une salle de bains (6.2m2), une chambre à l'arrière de la propriété (13.4m2) et à la fin du hall une salle de 15.8m2 qui est actuellement utilisé comme un bureau. Cette chambre dispose d'une fenêtre donnant sur la rivière et les portes menant au jardin à l'avant, ce qui rend cette chambre fabuleuse comme une cuisine d'été peut-être.

Le premier étage est actuellement accessible par une porte séparée à côté de la porte d'entrée du rez-de-chaussée. La propriété pourrait être conservée comme deux logements séparés ou configuré avec un escalier du rez-de-chaussée à l'étage supérieur si vous le souhaitez.

Le premier étage se compose d'un salon de 18,2 m2 avec 2 portes d'accès au balcon à l'avant de la maison. Une cuisine de 10,8 m2 mène du salon.
En complétant cet étage, vous trouverez 3 chambres à l'arrière de la propriété chacune avec vue sur la rivière, un dressing, une salle de douche et une chambre plus petite à l'avant de la maison mesurant 8,3m2.

Il ya aussi un grenier avec une fenêtre à chaque extrémité de l'espace.

La propriété est chauffée par une chaudière à gaz nouvellement installée. Les fenêtres sont vitrées. Le drainage se fait par une fosse septique.

Les jardins sont à gauche et à droite de la propriété et il ya une parcelle de terrain en face de la maison mesurant 440m2 logement 2 dépendances.

La Creuse abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

L'établissement est parfaitement situé entre Felletin à 10 km et Aubusson à 11 km, donc parfaitement situé pour la paix et le calme mais assez proche des commodités.

Une propriété pour se rafraîchir situé dans un emplacement magnifique au bord de la rivière!
** 99 200 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    CREUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    95000 EUR
  • Prix
    99200 EUR
  • Prix au m2
    601 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.42 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2718 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    NEOUX,23200,CREUSE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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