MORBIHAN Nr Plouray - Une grande maison avec un appartement indépendant avec plus de 2 hectares de terrain

275 000 € ** - Réf : JD-2934
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INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette maison T8 de 200 m², à PLOURAY (56770). Elle propose un grand salon de 29 m², une cuisine de 24 m² équipée et cinq chambres (entre 16 et 23 m²). Elle compte aussi une salle de bains et quatre salles d'eau. Elle offre aussi un grenier de 46 m² et une grange de 37 m². La maison dispose d'un chauffage électrique.

Le terrain du bien est de 22 930 m². Un grenier offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

L'intérieur de la maison est en excellent état.

Le bien est situé à 3,4 km des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Publique de Plouray et l'École Primaire Privée Saint Louis. La gare se situe à 20 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 141 km.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Elle a un indice DPE de classe D (216 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO?/m²).

Le prix de vente de cette maison T8 est de 275 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison en vente.
** 275 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Morbihan
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    141 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    3.4 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3.4 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    1375 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.45 %
  • Taxe Foncière
    1094 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Utile
    46 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37 m2
  • Surface terrain
    22930 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Plouray, Morbihan, Bretagne

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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