MORBIHAN, Plouhinec ? Ancien Hôtel avec 15 chambres, logement du propriétaire et maison à rénover, 2 hectares, deux petits étangs

756 000 € ** - Réf : YL-2929
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Situé dans en campagne et à seulement 5 km des plages de la côte sud du Morbihan, cette propriété se compose de 3 bâtiments - un ancien hôtel, un logement pour le propriétaire et une autre maison à rénover.

L'hôtel, qui n'a pas été ouvert depuis un moment, vous propose 8 chambres en suite au rez-de-chaussée et 7 chambres au premier étage, dont deux suites parentales. Certaines chambres, principalement au rez-de-chaussée, ont besoin d'être rénovées. L'entrée de l'hôtel vous mène à une réception avec bar et toilettes clients derrière. Vous pouvez peut-être refaire comme hôtel, ou faire des appartements, chambres d'hôtes?.. Laissez votre imagination décider.

En prolongement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon / salle à manger (qui était à l'origine le restaurant de l'hôtel), menant à une cuisine avec chambre froid. Le premier étage vous offre 3 chambres, un bureau et une salle de bain.

Le bâtiment continue ensuite dans la dernière section, qui est la partie à rénover comprenant au rez-de-chaussée une pièce ouverte avec escalier menant au premier étage où vous trouverez 2 deux chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bain.

En face de la maison se trouve une grange avec hangar. Sur le côté se trouve un parking gravillonné. La propriété au total se trouve sur environ 2 hectares de terrain sur lesquels vous trouverez deux petits étangs.
** 756 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLOUHINEC
  • Code postal
    56680
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Aéroport
    18 km
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Ecole
    2.8 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    720000 EUR
  • Prix
    756000 EUR
  • Prix au m2
    1482 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    26
  • Chambres
    20
  • Salle(s) de bains
    17
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    510 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Morbihan, Plouhinec

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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