MORBIHAN - Nr Gourin -Une belle maison avec 2 bâtiments extérieurs qui pourrait être rénovée en gîtes pour un potentiel de gain supplémentaire!

179 999 € ** - Réf : JD-2926
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Vidéo

La maison est située dans le village de La Trinite Langonnet dans le Morbihan, à seulement 13 km de Gourin.
La maison est à seulement 30 minutes en voiture de la ville de Quimperlé et à 45 minutes de la côte. Une jolie maison avec 4180m2 de terrain. Entièrement rénové avec goût, il fera une jolie maison de famille où ils pourraient être une opportunité d'affaire d'avoir quelques gîtes comme deuxième revenu.
Au rez-de-chaussée vous avez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC et un autre WC séparé en bas.
A l'étage, vous disposez de deux belles chambres dont une en suite avec WC. Un coin bureau et une salle de bain avec WC.
Dehors, il y a un plus grand hangar de 40m2, un gîte à rénover, une autre dépendance.
Il y a une serre à l'avant de la propriété.
Il y a une allée gravillonnée avec une porte et des jardins sur le côté et à l'arrière.
La propriété dispose de fenêtres en PVC à double vitrage.
Extérieur: pour une superficie totale de 4180_m²
** 179 999 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    157 km
  • Distance Commerces
    13 km
  • Distance Mer
    43 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    13 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    179999 EUR
  • Prix au m2
    1451 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.88 %
  • Taxe Foncière
    689 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    4180 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188.09 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40.5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Langonnet, Morbihan, Bretagne

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante