LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier

192 920 € ** - Réf : LJ-439
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  1/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  2/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  3/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  4/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  5/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  6/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  7/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  8/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  9/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  10/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  11/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  12/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  13/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  14/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  15/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  16/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  17/18
LOT ET GARONNE prés Fumel, Maison recente 3 chambres avec garages et atelier  18/18
Vidéo

Maison (106m2) plain-pied à 3 chambres, située dans un petit hameau au coeur de la campagne avec grand jardin, double garage et ateliers.

À l'avant et sur le côté de la propriété se trouvent de grands jardins qui mènent à l'arrière de la propriété avec sa grande cour (100m2) WC, 2 garages, atelier(30m2)et parking couvert pour véhicules haut ou camping-car.

Menant de cette zone est un autre grand jardin établi, avec beaucoup d'espace pour une piscine, qui donne sur la campagne.

En entrant dans la propriété par la droite, il y a une cuisine entièrement équipée (9m2) menant à une arrière-cuisine de 8m2 avec une porte vers l'extérieur.

En face de la cuisine, depuis le couloir, des portes doubles mènent à un grand salon / salle à manger ouvert (40m2) avec des portes doubles sur la terrasse couverte avant.

A l'arrière de la maison, donnant sur la cour, se trouvent deux chambres de 10m2 et une chambre (12m2).

Au centre des chambres se trouve une salle de douche (9m2) et des toilettes séparées.

Une propriété idéale pour tous ceux qui dirigent une petite entreprise ou qui ont besoin de beaucoup d'espace de stationnement, de stockage et de garage.



** 192 920 € honoraires inclus | 182 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Lisa JACKMAN
Lisa JACKMAN
Agent commercial
RSAC : 849290283
Ville RSAC : AGEN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    60 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    182000 EUR
  • Prix
    192920 EUR
  • Prix au m2
    1820 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    734 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Nombre de lots
    6
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lot et Garonne, Fumel, 47370

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Lot et Garonne - Proche Bourlens - Grand Maison Avec Piscine Et Jardins
Lot et Garonne - Proche Bourlens - Grand Maison Avec Piscine Et Jardins
254 400 € dont 6% TTC d'honoraires
MONTAYRAL 47500
Une maison en pierre avec crépie avec un grand jardin, piscine et belle vue sur la campagne à seulement 5 minutes du centre commercial de Montayral, Libos et Fumel en voiture. Une propriété spacieuse qui bénéficiant d'un chauffage central au gaz avec des fenêtres en double vitrage. Rez-de-chaussée Couloir d'entrée (2.08m2) Lumineuse salon (25,87m2) avec des porte fenêtres donnant le jardin, poêle à bois Salle à manger (15.95m2) Cuisine équipée (9.72m2) et cellier Salle d'eau avec WC et buanderie (5.65m2) Chambre principale(12,68m2) avec porte donne le jardin Dressing (11.19m2) Salle de bains attenante (7,71m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC et aussi menant sur La chambre 2 (8m2), actuellement utilisé comme petit salon Palier (13.84m2) Premier étage Palier (11.49m2) Chambre 3 (12.09m2) avec fenêtre Velux Salle d'eau attenante avec WC (4.91m2) Chambre 4 (12,28m2), actuellement utilisé comme un bureau Chambre 5 (12,27m2), actuellement une salle de raft Espace ouvert mezzanine (27.17m2) avec galerie donne sur le salon Grenier (20m2) Cave À l'extérieur Grand garage double Piscine 10x5 Jardins avec des arbustes, vergers et fleurs; champ de prairie bordée d'arbres 7000m2 environ, approprié pour un âne ou poney. 2 fosses septiques ADSL disponible Taxe foncière 1300 euros par an Taxe d'habitation 1500 euros par an 1 heure à l'aéroport de Bergerac, 1 heure 40 minutes de l'aéroport de Toulouse
Lot Et  Garonne  -  Monsempron Libos - Maison Bourgeoise 6 Chambres - Avec Potential Chambre D'hote Or Gite
Lot Et Garonne - Monsempron Libos - Maison Bourgeoise 6 Chambres - Avec Potential Chambre D'hote Or Gite
159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
MONSEMPRON LIBOS 47500
Située en bordure d'un petit village animé à distance de marche de toutes les commodités, dans une rue calme, une grande maison de style périgourdien de 6 chambres (237m2). Maison principale - Rez-de-chaussée En entrant dans la maison principale par un grand porche couvert, vous trouverez une grande entrée de 20m2 avec un bel escalier menant au premier étage. A gauche accessible par de grandes doubles portes se trouve le salon de 48 m2 avec une immense cheminée portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte de 40m2 et un jardin arboré privé et clos de 1480m2. Du salon, une porte mène à un sous-sol de 48m2. A droite du couloir une salle à manger de 37m2. De grandes doubles portes mènent à un autre couloir, avec un sol carrelé de ciment d'origine, qui peut également être accessible via sa propre entrée privée sur le côté de la maison. Dans ce domaine se trouve une cuisine de 12m2, une salle de bain de 8m2 et trois chambres de 12m2 chacune. Un WC séparé. Accès à un garage double de 70m2 avec fosse d'inspection et porte donnant sur le jardin arrière. 1er étage De l'entrée principale, un grand escalier imposant mène au premier étage, où vous trouverez une chambre de 15m2 avec salle de bain en suite. Deux autres chambres de 15m2, une salle d'eau de 6m2 et un WC séparé. Du premier étage, un escalier mène à une grande mezzanine double hauteur de 100m2 avec fenêtres à l'avant de la maison, idéale pour la conversion en plusieurs chambres ou espace de vie. Nécessitant une mise à jour, cette maison est idéale pour une grande famille, une opportunité d'affaires en chambre d'hôtes ou pourrait facilement être divisée en un logement séparé de 3 chambres Il y a une possibilité d'acquérir, par négociation séparée, un terrain adjacent de 1700m2 avec permis de construire A une heure de route de l'aéroport de Bergerac, avec des liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Cahors Taxe foncière 2700 €
Au coeur du bourg
Lot et Garonne - Saint Vite -Maison  3 chambres 200 m2, potential gite
Lot et Garonne - Saint Vite -Maison 3 chambres 200 m2, potential gite
260 000 €
SAINT VITE 47500
Cette maison en pierre de 3 chambres est située au coeur d'un joli village, juste en face d'un parc et du lot fluvial, très proche du bourg de Monsempron Libos et de Fumel. Accès facile au centre commercial de Montayral. Les propriétaires ont réussi à créer un mélange parfait d'éléments traditionnels tels que des murs en pierre apparente et des poutres apparentes avec la sensation urbaine moderne d'un sol en béton poli, d'une balustrade en fer forgé et d'un système de chauffage à air chaud à air chaud super efficace alimenté par un échangeur de chaleur. La nouvelle cuisine équipée a des surfaces de travail en granit, une plaque à induction et une hotte d'extraction super cool avec éclairage intégré. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, beaucoup d'isolation dans les murs et les plafonds. Derrière la maison, accessible par une allée fermée, il y a un jardin de 850 m2, suffisamment d'espace pour une piscine et une dépendance qui a l'électricité, l'eau et le drainage déjà sur place, donc serait relativement facile à convertir en un petit gîte ou maison d'hôtes, sous réserve de planification. Hall d'entrée Séjour plan ouvert sur cuisine (77m2). Poêle à cylindre Godin, murs en pierres apparentes Cuisine entièrement équipée (28m2) avec plans de travail en granit, plaque à induction, hotte aspirante avec éclairage intégré, Palier menant à une buanderie (8m2) et WC avec lavabo Bureau avec fenêtre velux (0,5m2) Escalier menant à la cave (28m2) Portes coulissantes sur la terrasse arrière et le jardin Escalier en chêne au premier étage: parquet, hauts plafonds Palier léger (8m2) Chambre de maître avec salle de douche attenante, wc et lavabo (30m2) avec petit balcon, pointe TV murale antenne/satellite. Climatisation réglable individual Deux chambres de 18m2 chacune, Point TV murale antenne. Climatisation réglable individual Salle d'eau familiale (6m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Aucun radiateur visible, juste des évents dans chaque pièce pour permettre un flux et une ventilation faciles du système de chauffage ou de refroidissement. Extrêmement efficace et rentable. À l'extérieur 850m2 de jardin accessible par des portes métalliques. Permis de construire déjà en place pour une piscine L'atelier à deux étages (70m2) ferait un gîte ou une maison d'hôtes idéale Taxe foncière 1250 euros Tout à l'égout ADSL disponible 8 mgbs 5 minutes en voiture du centre commercial, du marché de Monsempron Libos chaque jeudi et de la gare. 1 heure de l'aéroport de Bergerac Une super maison, prête à emménager immédiatement
Possible gites
Lot Et Garonne - Fumel - Maison T1 Plan Pied Avec Dependance  Et Jardin
Lot Et Garonne - Fumel - Maison T1 Plan Pied Avec Dependance Et Jardin
95 400 € dont 6% TTC d'honoraires
FUMEL 47500
Élégante maison avec une chambre, jardin et parking dans un très petit domaine entouré de campagne au bout d'une impasse. Entièrement rénové, avec une maison supplémentaire de deux chambres à rénover. Bien situé et à distance de marche du collège local et à quelques minutes en voiture de Fumel et de toutes les commodités. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'investissement La propriété est sur un seul niveau comprenant: - Salle d'entrée de la véranda vitrée (16,75m2) à l'avant de la propriété menant à Salon ouvert (13,5m2) salle à manger (13m2) avec poêle à granulés de bois. Cuisine équipée (14,49m2) Salle de douche (4,23m2) avec lavabo, rangements et WC séparés Chambre (9,28m2) avec fenêtre sur la pièce d'entrée Buanderie et débarras (2,93m2) Dressing (4,39m2) Doubles portes menant du salon dans une petite cour avec espace de rangement. Le gîte est situé dans la cour en face de la maison principale et nécessite quelques travaux de rénovation qui en feraient un bien locatif idéal comprenant: Cuisine Salle de bains Salon 2 chambres Jardin à côté et à l'arrière de la propriété espace pour une piscine Double vitrage partout avec volets roulants Poêle à granulés de bois de qualité et chauffage électrique. Taxe Fonciere 900 euros par an Grand jardin bien entretenu à l'arrière de la propriété, principalement en pelouse avec quelques arbres fruitiers. Tout à l'égout ADSL disponible Gare la plus proche Monsemporon Libos avec liaisons vers Agen et Périgueux 1,15 heure en voiture de l'aéroport le plus proche, Bergerac 2 heures de route de Toulouse ou de l'aéroport de Bordeaux Écoles et collège à proximité
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante