Correze. Treignac. Maison en pierre vraiment exquise avec 4 chambres et jardin de 223m2.

NC - Réf : CC-2886
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Vidéo

Situé au centre dans le village médiéval de Treignac est cette maison en pierre de 4 chambres vraiment exquis plein de charme et de caractère. Il y a un joli jardin de 223m2 avec portail électrique à un parking.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le plus superbe salon ouvert de 65,2 m2 avec salle à manger et belle grande cuisine (15,6 m2). La cuisine est bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement organisé et est faite de bois massif lourd en gardant dans le caractère avec le style de la propriété.
Prenant le point focal de cette chambre est une belle cheminée en pierre et alcôves de caractère en pierre. Cette chambre bénéficie d'un chauffage au sol.
Une ancienne porte en bois s'ouvre sur une toilette et une buanderie modernes au rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois vous emmène au premier étage où vous arrivez sur un hall central avec bureau soigné (7,2m2) à la fin. À gauche de la salle sont deux merveilleuses grandes chambres (24,9 et 17,8 m2) et à droite est une salle de douche parfaite avec bassin, wc et douche mesurant 13,6m2.

Ce merveilleux escalier continue au deuxième étage où vous arrivez dans une grande pièce mesurant 36,4 m2. En tête de cette grande chambre est une salle de douche (5.6m2) avec double bassin, wc et douche.
Ce dernier étage complète 2 autres chambres joliment aménagées mesurant 16,8 et 10,9 m2 avec armoires intégrées.

Tout au long de cette propriété, vous trouverez beaucoup de caractéristiques de caractère originale et unique, murs en pierre apparente et poutres de plafond en chêne élevé, tout simplement belle!

Vous avez un accès externe à une merveilleuse cave voûtée au plafond, parfait pour stocker le vin et les provisions, plus beaucoup d'espace pour le stockage d'autres articles aussi.

La maison est chauffée par chauffage central au gaz. La propriété est à double vitrage avec des cadres en bois massif, extrêmement bien isolé et bénéficie du drainage du réseau. Il n'y a pas de travaux à effectuer dans cette propriété et les appareils électriques sont récents. Il suffit d'arriver et profiter de cette merveilleuse maison.

La propriété se trouve magnifiquement à l'arrière du jardin à l'avant de la propriété mesurant environ 223m2 avec ouverture de la porte électrique à un parking. Il y a également une place de parking réservée à l'extérieur de la porte. 2 places de parking garanties pour un centre de la propriété de la ville est un plus.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Dans le village il ya toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin tels que les magasins, supermarché, centre de santé, bureau de poste, banque, écoles, coiffeurs, pharmacie, chocolatier artisan, restaurants et bars. Une belle ville avec des marchés réguliers et des événements
Il y a aussi un super lac à quelques kilomètres de là.

Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles à proximité.

Une belle propriété située dans un très bel emplacement au coeur de la communauté!
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    jardin, rue
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    76 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    148000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.46 %
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    223 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    TREIGNAC,19260,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante