CORREZE. Rosiers D'Egletons. Belle maison en pierre avec 4 chambres et jardins de 2926m2.

233 000 € ** - Réf : CC-2888
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Vidéo

Situé dans la commune de Rosiers D'Egletons sur la D1089 est cette belle maison en pierre de 4 chambres avec de jolis jardins, garage et port de voiture.

Entrer propriété par des portails électriques vous remarquez immédiatement l'intimité et la beauté de cet espace extérieur fournit. Entièrement clôturé, l'espace extérieur donne sur le bois ? terre et campagne.

En entrant dans la maison à l'arrière de la propriété, vous arrivez dans une belle cuisine propre et entièrement équipée mesurant 13,2m2.
En tête de la cuisine est un salon merveilleux avec salle à manger (49.4m2). Une belle cheminée cantou prenant le point focal de la piece, de belles poutres de plafond et des murs en pierre apparente, très agréable!
En direction du salon est un hall d'entrée central spacieux avec porte à l'avant de la propriété et à l'arrière du hall d'entrée un wc au rez-de-chaussée.

Du hall d'entrée, vous trouverez une chambre spacieuse de 16,6 m2, qui est actuellement un bureau, mais pourrait être utilisé comme une chambre au rez-de-chaussée, si désiré.

Compléter cet étage est une buanderie utile de 7,8 m2 qui vous conduit en interne dans le garage (25m2).

Prenant le bel escalier en bois au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres (14, 10,1, 10,2 et 11,7 m2), une belle salle de bains (6,6 m2) et une grande salle de 45m2 actuellement utilisé comme une salle de stockage. Cette pièce pourrait être transformée en ce que vous désirez. Il dispose d'un plafond élevé et un super balcon à l'arrière de la propriété en prenant une vue super sur le jardin.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques et si vous le souhaitez, un brûleur à bois pourrait remplacer le feu ouvert dans le salon. La propriété est à double vitrage, très bien isolée et bénéficie du drainage du réseau. Il n'y a pas de travail à effectuer à cette propriété, il suffit d'arriver et profiter!

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La ville d'Egletons est à seulement 5 km de l'établissement où vous trouverez toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin tels que les magasins, supermarchés, centre de santé, bureau de poste, banque, écoles, coiffeurs, pharmacie, restaurants et bars. Une belle ville avec des marchés réguliers et des événements.

Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles à proximité.

Une propriété bien entretenue qui n'attend qu'un nouveau propriétaire!
** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Campagne, route
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    233000 EUR
  • Prix au m2
    1664 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.91 %
  • Taxe Foncière
    712 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2926 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    437 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ROSIERS D'EGLETONS,19300,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante