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Exclusif de Agence Newton Frais d'agence 4.5% inclus
Une jolie maison en pierre avec vue panoramique sur la campagne près de Tournon d'Agenais
Cette jolie maison en pierre est un petit bijou avec une vue imprenable sur la bastide de Tournon d'Agenais. La maison est facile à vivre avec 2 chambres avec salles d'eau attenantes, un grand salon sur toute la hauteur avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et à la piscine exposées au sud. Située sur une position élevée (168,99 mètres d'altitude) avec 1,13 hectares de terrain comprenant une belle allée bordée d'arbres, un parking et une collection d'arbres
Vous entrez dans la propriété par la cuisine (19,29m2) qui est entièrement aménagée et bien équipée, avec un coin repas. Les yeux sont immédiatement attirés par la vue sur le Tournon depuis l'évier (quel endroit pour se laver !)
Accès facile à la première chambre (14,28m2) avec salle d'eau attenante (2,86m2) ensemble porte fenêtres donnant la terrasse couverte
A quelques pas de la cuisine, vous êtes immédiatement accueilli dans le grand salon, avec un Poêle à bois , haut plafond, deux séries de fenêtres offrant une belle vue sur le jardin de devant et une porte-fenêtre ouvrant sur la fabuleuse vue du village. .Les porte fenêtre s'ouvrent également sur la grande terrasse qui donne sur l'espace piscine. Marches vers la piscine et le jardin
Depuis le salon, vous accédez à l'escalier qui vous mène au niveau de la mezzanine (7,43m2) qui convient à un espace de stockage ou de bureau. En haut de l'escalier, tournez à gauche et vous trouverez la deuxième chambre avec des velux (hauteur au milieu 2,358m), puis la salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Au niveau de la piscine, il y a un four à pain avec accès à l'espace cave avec machine à laver, adoucisseur d'eau, chauffe-eau et de nombreux rangements.
A l'extérieur
1,13 hectares de jardins plats entourant totalement la maison, arbres et arbustes
La piscine de chlore est de 9x4 avec des marches romaines et une plage carrelée.
Une belle terrasse couverte juste à côté de la porte d'entrée et de la chambre1 offre l'ombre dans l'après-midi ou le soleil de matin
Petit garage ou abri de jardin, parking supplémentaire
Puits
taxe Foncière 1190 euros
ADSL disponible 6 mgbs
2 min de route du village pour des petits commerces, 10 min du centre commercial de Montayral. 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 35 minutes de Cahors
Une super propriété sans travaux à faire, il suffit d'emménager et d'être hypnotisé par les vues
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
