LOT. Puy l'Eveque , Maison sur le quay avec 2 chambres, jardin 110 m2

190 000 € ** - Réf : SR-376
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EXCLUSIF
Dans le pittoresque village de Puy L'Eveque, sur les quais surplombant le Lot, se trouve cet ancien entrepôt à vin datant du 14ème siècle.
La grande porte d'entrée en bois, située dans la petite ruelle, s'ouvre sur un joli jardin de cour reculé.
En entrant dans la maison au rez-de-chaussée, quelques marches descendent dans le salon/salle à manger (25m2) avec une grande baie vitrée donnant sur la rivière et un plafond de hauteur cathédrale.
1er étage.
Une volée de marches mène au niveau de la mezzanine avec une cuisine équipée en bois pâle et un coin repas.
A ce niveau, la chambre 1 (22m2) est une pièce lumineuse ,à double aspect, avec la cheminée d'origine, le plafond avec poutres et le sol en terre cuite. Une salle de douche attenante (4.1m2) avec cabine de douche, lavabo, WC et porte-serviettes chauffant.
2ème étage
Un escalier en bois mène à la chambre 2 (20m2), un autre espace lumineux et aéré avec une grande cheminée, des placards et une salle de bain (4m) avec baignoire compacte, douche, lavabo, WC et porte-serviette chauffant.
De l'autre côté du palier se trouve une piéce fantastique au sommet de la maison. Un "Auvent" (18.2m2) traditionnel français en pierre et colombage, maintenant entièrement vitré, ce qui permet d'utiliser cet espace toute l'année. Un espace idéal pour s'asseoir et profiter de la vue sur la rivière.
Au rez-de-chaussée, il y a un autre WC(2m2) et une grande cave (23.5m2) pour le stockage. Un grenier avec une bonne hauteur de tête est accessible depuis la chambre 2.
Le jardin(88m2) de la cour, avec des plantations établies, offre un espace pour les repas en plein air, un coin barbecue, un potager et un petit abri de rangement.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs partout et d'une unité de climatisation réversible dans le salon.

Tout a l'egout
Taxe foncière 1 100 euros
ADSL disponible


Le village médiéval de Puy L'Eveque est une étape touristique très appréciée dans la vallée du Lot
Un joli village, avec ses maisons en pierre dorée et son labyrinthe de ruelles et d'escaliers qui descendent jusqu'au quai, où s'amarraient autrefois les gabarres à destination de Bordeaux.
Le village compte plusieurs restaurants, cafés, boulangeries, médecins, une pharmacie, un supermarché et un marché hebdomadaire le mardi, ainsi qu'une piscine publique.
Le village voisin de Prayssac dispose d'installations commerciales supplémentaires.
Les aéroports de Bergerac (79 km) et de Toulouse (129 km).
Gares à Monsempron Libos (20 km) et Cahors (33 km).
Une propriété pleine de caractère qui ferait une super fermeture et un départ ou comme investissement locatif.

Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)
** 190 000 € honoraires inclus | 181 810 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Sylvia READING
Sylvia READING
Agent commercial
RSAC : 820649663
Ville RSAC : CAHORS
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46700
  • Ville
    PUY L EVEQUE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Riviere
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    65 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    35 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    181810 EUR
  • Prix
    190000 EUR
  • Prix au m2
    1727 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Descriptif Parking
    Devant la Maison
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Puy L'Eveque. Lot, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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