EXCLUSIVITE. MORBIHAN, Proche Locminé ? Bel rénovation pour cette maison 4 chambres sur 2700m²

NC - Réf : DN-753
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VENDU - Au bout d'un impasse en campagne de la commune de Moréac, proche de Locminé et à 30mn de Vannes, se trouve cette très jolie maison de campagne qui à ses racines dans la 18eme siècle, et qui était entièrement rénovée ses dernières années.

Maintenant elle vous offre au RdC : Entrée, une grande cuisine aménagée, WC, un grand séjour / salle à manger avec baie vitré et cheminée. Puis à l'étage vous avez une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing ; puis une autre chambre, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage vous avez deux autres belles chambres et une salle d'eau.

En prolongement de la maison est l'ancienne écurie à rénover qui pourra devenir un agrandissement à l'accommodation actuelle, un atelier ou voir même une gite. A l'arrière de la maison vous avez un ancien hangar et une petite grange en pierre.

Donc, un pactole de choix pour vous, que ce soit une belle maison familiale, une maison avec gite ou atelier d'art, à vous de voir.
Dan Newton
Dan Newton
Gérant
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Morbihan
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    35 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    325000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.62 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface terrain
    2657 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Locminé, Morbihan, BRITTANY

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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