DEUX SEVRES.Valdelaume.Maison F11 à vendre

299 950 € ** - Réf : KG-346
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MAISON 11 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 11 pièces au calme de 425 m², située à VALDELAUME (79110).

Elle est composée d'un beau salon de 27 m², d'une cuisine de 33 m² aménagée, de huit chambres (entre 11 et 25 m²) et d'une salle de jeux de 125 m². Elle inclut aussi une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison s'organise aussi comme suit : un cellier. Elle propose également une entrée, un atelier, un palier de 58 m², une grange, une chaufferie, un hangar et deux dépendances. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au bois. L'extérieur va demander des travaux.

Le terrain du bien s'étend sur 12 000 m². Aux 3 niveaux de ce logement s'ajoute un grenier.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 10 minutes des écoles et à 10 km des commerces. La gare se situe à 20 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 72 km.

Son prix de vente est de 299 950 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,99 % du prix du bien).

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (74 kWh/m²/an) et de classe A (chiffre annuel : 1 Kg CO?/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
** 299 950 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Karen GRIFFIN
Karen GRIFFIN
Agent commercial
RSAC : 519220321
Ville RSAC : ANGOULEME
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Deux-Sèvres
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    72 km
  • Distance Autoroute
    65 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    90 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    283000 EUR
  • Prix
    299950 EUR
  • Prix au m2
    705 EUR
  • Honoraires (en %)
    0.6 %
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    425 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    DEUX-SEVRES. Valdelaume

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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