CREUSE. Dontreix. Maison en pierre avec 3 chambres plus 2 dépendances. Jardin de 887m2

95 400 € ** - Réf : CC-2845
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Vidéo

Situé au centre dans le village de Dontreix est cette belle maison en pierre pour l'amélioration interne. Situé dans un parc de 887m2, vous trouverez une belle cour intérieure fortifiée, dépendances attachées de chaque côté de la maison et le côté et le jardin arrière.

En approchant de la propriété, vous vous sentez le caractère de l'endroit, avec l'entrée en pierre grande et de lourdes portes de la propriété.

En entrant dans la maison par une belle porte en bois massif, vous arrivez dans un hall d'entrée très spacieux et accueillant mesurant 7,6 m2 avec un beau sol carrelé et escalier en bois massif au premier étage.

A gauche du hall d'entrée vous arrivez dans une très belle salle de lumière avec poêle à bois (17.4m2) avec entrée de cette chambre et le hall d'entrée dans une cuisine mesurant 11.3m2.
À droite du hall d'entrée se trouve une grande salle de 29,6 m2 avec cheminée centrale. Cela ferait un super salon.

Une cave est accessible à l'arrière de l'escalier et il ya une toilette au rez-de-chaussée à côté de l'escalier.

L'escalier en bois massif vous emmène au premier étage où vous trouverez 3 chambres spacieuses (14,5, 16,9 et 15,1 m2) et une salle de bains de 7m2 avec salle de bain, bidet et bassin. Cette chambre dispose d'un beau sol de style mosaïque.

La maison est chauffée par une chaudière alimentée par des granules de bois et les fenêtres sont à double vitrage. Le drainage de la propriété se fait par une fosse septique, mais le village est imminent pour obtenir le drainage des conduites principales.

A gauche de la maison se trouve une belle dépendance qui pourrait être transformée en studio par exemple (28m2). Il y a aussi une cave sous cette dépendance.

Adjacent à la maison sur la droite est une grande dépendance mesurant 86,8m2 sur deux étages.

La Creuse abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
Cette propriété se trouve à la frontière de la Creuse et du Puy de Dôme et est donc pratique pour les montagnes de l'Auvergne et ses stations de ski.

La propriété est dans un emplacement central du village donc avec quelques commodités au jour le jour. Les grandes villes d'Auzances sont à une distance de 8 km et Pontaumur à 18 km.
Il y a des aéroports à Limoges et Clermont Ferrand avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 est accessible facilement.

Une merveilleuse propriété à un grand prix prêt à vivre à nouveau!
** 95 400 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    CREUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    village
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    90000 EUR
  • Prix
    95400 EUR
  • Prix au m2
    795 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    887 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    DONTREIX,23700,CREUSE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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NC
DONTREIX 23700
Cette magnifique maison en pierre de 5 chambres, qui était autrefois le presbytère de l'église, est magnifiquement placée près de l'église du village. Sur un terrain de 2 558 m2, vous trouverez un grand garage, une grande dépendance, une cuisine d?été avec terrasse et un beau pigeonnier. En approchant de la propriété par de grandes portes, vous sentez le caractère de l'endroit. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant. A gauche du hall d'entrée se trouve un beau salon de 29,5m2 avec cheminée abritant un insert à bois. Une porte mène à un joli vestiaire. À droite du hall d'entrée, vous trouverez une superbe salle à manger dotée de nombreuses caractéristiques de caractère, de pierres apparentes et de belles poutres. Il y a une cuisine de 9,8m2 parfaitement placée près de la salle à manger (19,9m2). Une porte mène de la salle à manger à une cuisine d'été avec terrasse couverte pour les repas en plein air. À l'arrière du hall d'entrée, vous trouverez des toilettes au rez-de-chaussée et une porte menant à une cave super voûtée, idéale pour le stockage du vin et des provisions. Un superbe escalier en bois de chêne vous mène au premier étage où vous trouverez 3 belles chambres, ma préférée étant celle avec un dressing séparé et de nombreux éléments d'origine construits. Cet étage dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois de chêne d'origine, tout simplement ravissants! Une porte du hall d'escalier vous mène au deuxième étage où vous trouverez un hall spacieux qui mène à 2 chambres à coucher, chacune avec une autre pièce à côté d'elles et une toilette. La maison est chauffée par une chaudière qui peut être alimentée au mazout ou à l'électricité. Le drainage se fait par une fosse septique. Attenant au côté gauche de la maison se trouvent un garage spacieux et un grand bâtiment qui constitue actuellement un atelier au rez-de-chaussée avec des escaliers en béton menant à deux pièces supplémentaires (70 m2 sur deux étages). Cela pourrait être fait facilement dans une habitation séparée. À l'arrière de la propriété accessible par la porte du garage arrière se trouve un petit bout de jardin. Les jardins sont tous à l'avant de la propriété et sont de superbes jardins murés de style parc avec beaucoup de beaux arbustes, arbres et fleurs. Il y a des doubles portes au bout du jardin et l'espace est entièrement clos et fermé. Il y a un magnifique pigeonnier qui occupe une place de choix dans l'enceinte et un joli puits en pierre. La Creuse abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Cette propriété est située à la frontière de la Creuse et du Puy de Dôme et est donc pratique pour les montagnes de l'Auvergne et ses stations de ski. La propriété est située dans un village central avec des commodités quotidiennes. Les plus grandes villes d?Auzances se trouvent à 8 km et Pontaumur à 18 km. Il existe des aéroports à Limoges et à Clermont-Ferrand avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 est facilement accessible. Une propriété vraiment magnifique avec beaucoup de charme français!
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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