Correze. Proche de Argentat. Jolie maison en pierre de 3 chambres située au bord de la rivière Doustre avec dépendance en pierre et jardin de 300m2.

NC - Réf : CC-2842
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Vidéo

Placé magnifiquement juste à côté du château et du pont sur la rivière Doustre dans le cadre pittoresque de St Bazile de la Roche est cette maison en pierre de 3 chambres. Situé dans un jardin de 300m2, vous trouverez une dependence en pierre.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon très spacieux et accueillant à aire ouverte (17m2), salle à manger et cuisine (18,5m2). Un grand poêle à bois prend le point focal de la salle et avec 3 fenêtres et portes menant à la terrasse avant, c'est un salon léger. Une toilette/salle d'eau au rez-de-chaussée complète cet étage.

Un escalier en bois massif vous mène au premier étage où vous trouverez 3 chambres de 13,1 m2, 8,3 m2 et 8,9 m2. Une salle de bains de 5,4 m2 complète le premier étage.

Il ya une grande cave utile sous la maison et également placé soigneusement sur le côté de la propriété un autre espace de stockage utile.

La maison est chauffée par le poêle à bois confortable et d'autres chambres complétées par des radiateurs électriques. Le drainage se fait par une fosse septique

Dans le joli jardin gérable il ya de beaux arbustes, des fleurs et des arbres avec des zones de détente soignée, l'un trempé dans une belle glycine. Au fond du jardin il ya une dépendance en pierre super sur deux niveaux, le rez-de-chaussée idéal pour un garage plus un atelier (12m2 et 17,9m2) et le niveau supérieur à utiliser comme vous le souhaitez, accessible à partir du niveau supérieur du jardin (34.4m2). Il y a aussi un port de voiture soigné et une aire de stationnement à l'extérieur de cette dépendance.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Cette propriété est dans la campagne de la vallée de la Dordogne, célèbre pour sa pêche à la mouche. La magnifique ville d'Argentat-sur-Dordogne se trouve à 9 km de l'établissement.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles facilement.

Une jolie maison dans un emplacement spécial au bord de la rivière!
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    CORREZE
  • Vue
    Riviere
  • Distance Commerces
    9 km
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    115000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.35 %
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ARGENTAT,19400,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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