COTES D'ARMOR - ROSTRENEN - Une belle maison avec 3 chambres

125 000 € ** - Réf : JD-2838
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EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 81 m² et de 1 294 m² de terrain, à ROSTRENEN (22110). Elle est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un grand salon de 30 m², une cuisine aménagée et trois chambres (entre 18 et 23 m²). Elle dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Elle compte également un garage de 31 m². Un chauffage électrique est installé dans la maison.

C'est une maison de 2 étages haut de gamme. L'extérieur de la maison est en excellent état.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 2 km des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a la gare à 47 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 131 km.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (300,2 kWh/m² annuels) et de classe B (chiffre annuel : 6,9 Kg CO?/m²).

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 135 799 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE NEWTON.
** 125 000 € honoraires inclus | 119 618 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22110
  • Ville
    Rostrenen
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    131 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    47 min
  • Piscine
    16 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    129950 EUR
  • Prix
    125000 EUR
  • Prix au m2
    1543 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    455 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface aménageable
    81 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1294 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Rostrenen, Cotes d'Armor,
    France

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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