TARN ET GARONNE - PRES CASTELSARRASIN - Grande maison avec 3 chambres, jolie jardin clôturer

249 100 € ** - Réf : JAS-290
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Vidéo

Une maison de village bien présentée avec des jardins bien plantés, entièrement clôturée

Cette grande maison de village a été construite dans les années 40 et a été bien entretenue au cours des dix dernières années avec une super véranda qui apporte beaucoup de lumière et ajoute à l'espace de vie. Le village lui-même est petit, avec seulement une école primaire et une mairie, mais à seulement 14 minutes de Castelsarrasin et 25 minutes de Montauban. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le grenier est bien isolé, il y a des radiateurs électriques et un poêle à bois.

Rez-de-chaussée

Porte d'entrée
Cuisine (12,46m2) équipées en vert menthe, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur. Petit bar
Bureau (12,31m2) avec escalier vers le premier étage
Salle d'eau avec WC (3,01m2)
Grand salon (29,65m2) avec poêle à bois, porte donnant sur le jardin potager
Véranda en forme de L (52,11m2) avec portes coulissantes, toit en tuiles.
Buanderie (8,14m2) avec évier et placards intégrés

Etage, sol stratifié, hauts plafonds

Palier (4,25m2)
Chambre 1 (17,41m2) avec placards
Chambre 2 (13,27m2) avec placards
Chambre 3 (11,31m2) avec lavabo d'angle, portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et sur l'escalier extérieur
WC (1,16m2) avec lave-mains
Grande salle de bains (8,99m2) avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo

A l'extérieur

2400 m2 de jardin plat, entièrement clôturé avec un portail piétonnier et une double porte menant parking. Les arbustes et arbres sont bien plantés, y compris de nombreux arbres fruitiers.
La piscine avec jacuzzi est une coque en fibre de verre, mais elle doit être remplacée et il serait plus facile de l'enlever complètement et d'installer une piscine plus conventionnelle. Il y a une couverture coulissante sur toute la hauteur.
2 abris de jardin
Jardin potager

ADSL disponible
Fosse septique
Taxe foncière 1534 euros

A 50 minutes de l'aéroport de Toulouse, 25 minutes de Montauban
** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    petit village
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    74 km
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Piscine
    10.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    235000 EUR
  • Prix
    249100 EUR
  • Prix au m2
    1607 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1534 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1942
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Colonial
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Descriptif Parking
    hors rue
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Castelsarrasin, Tarn et Garrone, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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225 000 € dont 6% TTC d'honoraires
CASTELSARRASIN 82100
Cette maison confortable est surélevée, à la bordure d'un petit village , à 10 min en voiture de Castelsarrasin. La pièce de vire est plan pied avec une grande séjour, salle à manger offrant une superbe vue sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, il y a un grand sous-sol qui est utilisé pour le stockage, la chaufferie et la cuisine d'été avec des grandes portes donnant accès au jardin, la piscine et la terrasse. Il ya un WC et d'un lavabo et pourrait facilement être converti en appartement ou gîte. L'accès est possible de l'intérieur de la propriété. Le dernier étage dispose de 2 chambres, comme une suite familiale avec une salle d'eau et WC attenante. Cette partie se prêterait bien comme une chambre d'hôtes. La maison bénéfice de double vitrage upvc, chauffage central au fuel avec radiateurs partout, le sous-sol et le grenier sont entièrement isolés. Il y a 4339m2 de jardin avec une piscine hors sol et le verger qui est clôturé avec un permis de construire pour une autre maison. Portails d'entrée automatisés avec interphone Hall d'entrée (12,56m2) Cuisine entièrement équipée avec four de type cuisinière (12,45m2) Grand salon ouvert, salle à manger avec deux grandes fenêtres offrant de belles vues sur le jardin (37,45m2) placard intégré Chambre 1 (11,70m2) Bureau (13,16m2) avec escalier menant au premier étage Salle de bain (7,53m2) Baignoire lux avec douche italienne séparée, lavabo et WC 1er étage Petit palier Chambre 2 (21,25m2) menant à la chambre 3 (18,97m2) et salle d'eau attenante avec douche, wc et lavabo (4,26m2) Sous-sol (96,21m2) Accessible par un escalier intérieur Divisé en 2 parties 51,03m2 et 45,18m2, avec grandes portes donnant sur le jardin et la terrasse. Cuisine d'été, chaudière et débarras. WC avec lavabo (3,26m2) Pourrait facilement être converti en appartement, studio d'art ou gîte À l'extérieur Jardin avant, terrasse et barbecue Parking et allée Terrasse couverte utilisée pour gare les voitures, le stockage Piscine hors sol avec filtre et pompe. 4339m2 de jardin avec verger. Permis de construire ADSL disponible 8 mgbs Fosse septique Taxe foncière 1026 euros par an 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, 10 minutes de Castelsarrasin (accès autoroute, gare, port du canal). En bordure d'un petit village avec épicerie, école primaire Une maison très facile à vivre et entretenir, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2
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ST NICOLAS DE LA GRAVE 82210
Une maison impressionnante avec un gîte séparé de 2 chambres, une piscine naturelle et 7650m2 de parc en bordure de St Nicholas de la Grave. La maison de plan pied a été bien rénové avec des fenêtres et portes en double vitrage, des murs bien isolés et chaque pièce est équipée d?un système de climatisation réversible. Attenant à la maison se trouve un ancien espace vinicole, le pigeonnier et grenier, qui peuvent également être rénovés. Le toit est en bon état. Les jardins ressemblant à des parcs sont bien plantés avec des arbres et arbustes d'ornement, une piscine naturelle et une terrasse en bois. Maison Hall d'entrée (22,90m2) Cuisine entièrement équipée et salle à manger (30,85m2) avec deux portes fenêtres qui donnant le jardin Salon (31,79m2) Salon (31,79m2) ou Chambre 2 La chambre principale (20,79m2) avec des portes fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains attenant avec WC et une salle d?eau attenante avec WC avec porte donnant sur le couloir, de même que la salle d?eau familiale. Cellier au bout du couloir avec porte menant au pigeonnier, espace à rénover (60m2) et grenier (140m2) La Grange Gite rénovée comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, à l?étage 2 chambres et 2 salles d?eau. Couloir couvert menant à la serre et véranda À l'extérieur 7650m2 de jardins comme un parc avec des arbres d'ornement (CU sur un partie) Piscine naturelle avec pool house et terrasse couverte en bois 2 puits Hangar en bois Portail d?entrée électrique Quelques pieds du village, accès facile à la base de loisirs et la réserve naturelle. 10 minutes de Moissac, 30 minutes d'Agen (TGV) 55 minutes de l'aéroport de Toulouse Tout à l'égout VDSL disponible (42,7 Mb / s) Taxe foncière 780 euros par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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