DORDOGNE. Villac. Grande maison à vendre sur la place de l'église dans le beau village en pierre rouge de Villac

159 000 € ** - Réf : AL-2807
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Vidéo

Le village est situé dans une vallée abritée dans les collines au-dessus de la vallée de Vezere à 11 kilomètres de la fabuleuse ville de Terrasson où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin.
La maison domine la place d'un côté et est à angle droit de la magnifique vieille église,
L'endroit et la route menant à elle ont été donnés une cure de jouvence et sont très attrayants en effet.
La maison elle-même était une fois le bar du village et la classe quatre permis est apparemment encore disponible sur demande à la mairie.
L'entrée principale donne sur une immense cuisine et salle à manger, impeccablement décorées.
Sur votre droite sont un petit ensemble d'étapes qui mènent à un charmant salon avec une grande cheminée en pierre avec un brûleur à bois et des murs en pierre rouge exposé, le salon en forme de L avec un espace qui peut être utilisé comme un salon séparé ou un bureau.
Aussi à cet étage est une chaufferie avec une grande chaudière et réservoir de fioul et il ya aussi un atelier utile.

Par l'entrée principale sont des escaliers en bois poli menant à trois chambres qui sont tous en-suite, les deux plus petites ayant douches et la chambre principale ayant une immense salle de bains avec une douche et une salle de bain.
Toutes les chambres sont de bonne taille et sont aérées et décorées avec goût.
Sur le côté gauche de la cuisine, un petit pas mène à l'autre partie de la maison qui peut être fermée pour former un gite séparé.
Tout d'abord sur votre gauche est une belle salle de bains familiale avec une toilette. Sur votre droite est une petite cuisine équipée de tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour des vacances, le reste de la chambre est un salon confortable.
Il ya des escaliers sur la droite menant à deux chambres légères et aérées chacun avec leur propre salle de bains et toilettes.
Toute la maison est décorée avec goût et est une propriété très propre. Double vitrage est installé dans chaque chambre et il ya chauffage central à l'huile avec une chaudière de haute qualité.

Vous pourriez emménager directement et commencer à gagner un revenu raisonnable en faisant B-B ou en louant l'une des maisons.
Il y a une petite terrasse à l'avant de la maison idéale pour s'asseoir et prendre un verre ou prendre le petit déjeuner
Il y a également une terrasse ensoleillée à l'arrière de la propriété avec son propre salon.

Le village est proche de l'A89 et des autoroutes A20 et se trouve à proximité des aéroports de Limoges, Bergerac et Brive.
Il ya aussi une gare à proximité de Condat où vous prenez un train pour Brive ou Bordeaux.
De nombreuses attractions se trouvent à proximité, dont la ville médiévale de Sarlat, les grottes de Lascaux à Montignac et le château de Hautefort ainsi que de nombreuses autres attractions et châteaux, trop nombreux à être listés en fait !

Il ya aussi les belles rivières Vezere et dordogne où vous pouvez louer un canoë pour la journée.
Il ya aussi des lacs de baignade idéal pour les enfants, sans oublier les belles vieilles villes et villages de la région et bien sûr l'étonnante gastronomie du Périgord.
C'est une belle région avec des choses à faire et à voir pour toute la famille.
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Alex LOWE
Alex LOWE
Agent commercial
RSAC : 453 265 100
Ville RSAC : PERIGUEUX
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    DORDOGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Eglise, Village

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    169000 EUR
  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    795 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1177 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152.2 kWh/m2 par an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    DORDOGNE, 24120, VILLAC

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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