Correze. Saint-Augustin. Maison en pierre avec 2 chambres (potentiel pour 3) et garage avec cour de 47m2.

92 000 € ** - Réf : CC-2796
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Vidéo

Situé dans un beau village au coeur des collines de Monediere est cette très charmante maison de 2 chambres (potentiel de 3) en pierre avec grand garage, parking extérieur et une cour fortifiée de 47m2.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine spacieuse (19,3 m2) avec une vieille cheminée cantou prenant le point focal de la piece.
À gauche de la cuisine se trouve un salon avec une porte coulissante à l'arrière ouvrant sur une chambre à coucher (espace entier 29,2m2).
A l'arrière de la cuisine est une salle de douche avec wc mesurant 6.6m2

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un immense espace avec 2 grandes lucarnes et entièrement isolé prêt à sectionner dans les chambres avec salle de bains. Il y a déjà une toilette installée à cet étage.

À gauche de la propriété se trouve un grand garage de 25,6 m2.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques pour le moment, mais cette cheminée est parfaite pour un brûleur à bois. Assainissement, tout a l'egout.

Il ya un bel espace ensoleillé à l'avant de la propriété pour s'asseoir et aussi une belle cour ombragée fortifiée à droite de la propriété, pour un endroit plus ombragé.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

St Augustin a la plupart des commodités quotidiennes. Dans le village il ya un supermarché, bureau de poste, école, boulangerie et restaurant / bar, la maison des meilleures pizzas dans la région.
La ville de Corrèze est à 7 km et dispose d'un supermarché, d'un centre de santé, de restaurants, d'une pharmacie, d'esthéticiennes, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un centre de jardinage.
Les autres villages et villes populaires de la région sont Uzerche, Egletons, Tulle et Seilhac.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles facilement.

Une propriété charmante sans circulation de passage dans une communauté très sympathique!
** 92 000 € honoraires inclus | 87 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Village
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    87000 EUR
  • Prix
    92000 EUR
  • Prix au m2
    920 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.75 %
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    219 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST AUGUSTIN,19390,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante