CORREZE. Saint-Augustin. Maison en pierre avec 2 chambres (potentiel pour 3) et garage avec cour de 47m2.

84 800 € ** - Réf : CC-2796
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Vidéo

Situé dans un beau village au coeur des collines de Monediere est cette très charmante maison de 2 chambres (potentiel de 3) en pierre avec grand garage, parking extérieur et une cour fortifiée de 47m2.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine spacieuse (19,3 m2) avec une vieille cheminée cantou prenant le point focal de la piece.
À gauche de la cuisine se trouve un salon avec une porte coulissante à l'arrière ouvrant sur une chambre à coucher (espace entier 29,2m2).
A l'arrière de la cuisine est une salle de douche avec wc mesurant 6.6m2

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un immense espace avec 2 grandes lucarnes et entièrement isolé prêt à sectionner dans les chambres avec salle de bains. Il y a déjà une toilette installée à cet étage.

À gauche de la propriété se trouve un grand garage de 25,6 m2.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques pour le moment, mais cette cheminée est parfaite pour un brûleur à bois. Assainissement, tout a l'egout.

Il ya un bel espace ensoleillé à l'avant de la propriété pour s'asseoir et aussi une belle cour ombragée fortifiée à droite de la propriété, pour un endroit plus ombragé.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

St Augustin a la plupart des commodités quotidiennes. Dans le village il ya un supermarché, bureau de poste, école, boulangerie et restaurant / bar, la maison des meilleures pizzas dans la région.
La ville de Corrèze est à 7 km et dispose d'un supermarché, d'un centre de santé, de restaurants, d'une pharmacie, d'esthéticiennes, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un centre de jardinage.
Les autres villages et villes populaires de la région sont Uzerche, Egletons, Tulle et Seilhac.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles facilement.

Une propriété charmante sans circulation de passage dans une communauté très sympathique!
** 84 800 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Village
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    80000 EUR
  • Prix
    84800 EUR
  • Prix au m2
    848 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    219 m2

Autres

  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST AUGUSTIN,19390,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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CORREZE. St Augustin. Petite maison en pierre avec grange attenante, jolie dépendance et grange en bois avec jardin de 488m2
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NC
SAINT AUGUSTIN 19390
Située dans un hameau de campagne, cette petite maison en pierre compte actuellement 1 chambre et une grange attenante. Situé dans un jardin de 488m2, vous trouverez une jolie dépendance en pierre et une autre grange en bois. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine de 13.6m2 avec une cheminée en pierre de taille qui abrite un poêle à bois et un ancien four à pain. Cette propriété est datée de 1664 lorsque la plaque de pierre sculptée apparaît au-dessus de la cheminée. Depuis la cuisine se trouve une pièce de 12.9m2 qui pourrait être un salon ou une chambre. A côté de cette pièce se trouve une autre pièce étroite de 6,4m2 avec une autre porte d'entrée qui mène à une salle de douche et des toilettes de 3,9m2. À l'arrière de la cuisine, une porte vous mène à un espace utilitaire à côté de l'escalier en colimaçon en pierre menant au premier étage. Le premier étage comprend une chambre de 6,7 m² avec un dressing / espace de rangement supplémentaire, qui pourrait être intégrée dans la chambre si les murs intérieurs étaient enlevés. À l'arrière de la maison, il y a une grange en pierre, parfaite pour agrandir la maison. À l'avant de la maison se trouve une dépendance en pierre séparée, très mignonne, avec 2 dépendances en béton et une grange en bois. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le drainage se fait par une fosse septique à remplacer. Il y a un joli jardin à l'avant de la maison mesurant environ 488 m2 La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. St Augustin a la plupart des commodités quotidiennes. Dans le village il y a d'une supérette, un bureau de poste, une école, une boulangerie et un restaurant / bar, qui propose les meilleures pizzas de la région, une charmante ferme auberge pour des repas de qualité au tarif attractif. Le bourg Corrèze est à 7 km et dispose d'une supérette, d'un centre de santé, de restaurants, d'une pharmacie, d'un salon d'esthétique, d'un bureau de poste, d'une agence bancaire et d'un commerce pour de jardinage. Uzerche, Tulle, Seilhac et Egletons sont les villes de proximité (entre 20 et 25 minutes). Il y a des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.
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54 000 €
Saint-Augustin 19390
Placé à côté de l'église sur la place principale de St Augustin, cet ancien presbytère est offert à un prix avantageux pour une propriété aussi spacieuse. Avec un jardin arrière et un garage, cette propriété dispose de 5 chambres, une avec un balcon et un super salon avec portes sur un autre balcon à l'avant de la maison. Avec un jardin arrière clôturé et fermé d'environ 291m2. En s'approchant de la propriété le long d'une jolie ruelle sur la place du village principal, vous sentez le caractère du village avec de jolies propriétés en pierre dans chaque direction. En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un couloir qui mène à un garage spacieux (29.7m2) à droite et à gauche, deux superbes salles de stockage, dont l'une abrite la chaudière de chauffage central (16.4 et 12.2m2). Un escalier vous mène au premier étage où vous trouverez une cuisine (10.2m2) 2 chambres (15.6 et 11.9m2), un wc et un salon avec cheminée (20.7m2), 2 grandes fenêtres et portes donnant sur le balcon à l'avant de la propriété. Un escalier en bois au deuxième étage révèle 3 chambres - 15.8, 18.9 et 10.3m2 (une avec balcon) une grande salle de bain (9.5m2) avec baignoire, douche séparée et bassin plus une toilette séparée. Un troisième étage révèle un superbe grenier, idéal pour la conversion avec de beaux toits. La maison est chauffée par le chauffage central au fioul. La propriété bénéficie également du drainage. Sur le côté droit de la propriété se trouve un espace de stationnement et un accès fermé dans le jardin arrière. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë. St Augustin a des commodités quotidiennes comme un supermarché villageois, un médecin, une agence de poste, une boulangerie et un bar et un restaurant. La grande ville de Tulle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de St Augustin. D'autres villages et villes populaires de la région comprennent la ville de Correze, Uzerche et Gimel-les-Cascades. Brive et Uzerche ont une gare ferroviaire internationale avec des trains directs réguliers en provenance et à destination de Paris en environ 4-5 heures. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 peuvent être facilement accessibles. Une grande propriété de village pour l'amélioration interne.
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Correze. St Augustin. Belle Maison En Pierre Avec 2 Chambres Situées Dans Un Hameau  Sur Une Parcelle De 247m2 Une Extension De Terrain Pourraient être Envisagée Avec Des Propriétaires Voisins (accord
Correze. St Augustin. Belle Maison En Pierre Avec 2 Chambres Situées Dans Un Hameau Sur Une Parcelle De 247m2 Une Extension De Terrain Pourraient être Envisagée Avec Des Propriétaires Voisins (accord
NC
Saint-Augustin 19390
Cette maison est magnifiquement située dans un hameau au pied du massif des Monédières. Elle comprend deux chambres, des dépendances attenantes et un jardin arboré et fleuri. En entrant dans la maison, vous ressentez le caractère de la propriété en arrivant dans une superbe entrée voûtée en pierre avec de beaux éléments de caractère ancienne cuisine du XIXème. Cette super entrée (bassière) vous emmène dans un bel espace de vie ouvert de 32,2 m2 abritant le salon et la salle à manger avec le super poêle à bois, point de mire dans la jolie cantou. Cet espace mène à une cuisine de 6,3 m2. Comme il s?agit d?un espace ouvert, la cuisine peut être agrandie si vous le souhaitez. Deux portes fenêtres donnent accès à la terrasse du jardin pour les repas d'été et la détente. Pour compléter le niveau bas, une belle salle de douche, des toilettes et un dressing (5m2, 1.5 et 2.6m2) Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 2 chambres joliment décorées (9,2 et 9 m2), l'une avec fenêtre qui capte le soleil du matin et l'autre une fenêtre de toit velux avec un volet solaire roulant en acier. Chaque chambre est équipée de grands rangements pour les vêtements, les chaussures, etc. Une spacieuse mezzanine de 11.6m2 se trouve entre les 2 chambres, pour un espace supplémentaire de couchage, un bureau ou une salle de jeu. Cet espace dispose également d'une fenêtre de toit Velux avec volet roulant. Les pièces de vie sont orientées au sud vers le jardin d'agrément, avec vue sur un paysage de prairie et de bois. L'entrée est orientée au Nord, avec un stationnement pour 2 à 3 véhicules. On y trouve aussi une dépendance en parpaing enduit pour abriter moto, vélo, tondeuse et autres outils. Ce local est attenant à l'abri pour le bois de chauffage (environ 5m3 de stockage) et enfin le local technique de la pompe à chaleur. La maison est chauffée par un système de chauffage central géothermique plus le poêle à bois. La maison bénéficie d'un toit en ardoise récent, entièrement isolée, de fenêtres et de portes à double vitrage et volets en aluminium laque. La plomberie, l?électricité et l?installation d?un système de ventilation ont également été améliorées. L'assainissement autonome existant fonctionne parfaitement mais devra être mis aux normes actuelles. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. St Augustin a la plupart des commodités quotidiennes. Dans le village il y a d'une supérette, un bureau de poste, une école, une boulangerie et un restaurant / bar, qui propose les meilleures pizzas de la région, une charmante ferme auberge pour des repas de qualité au tarif attractif. Le bourg Corrèze est à 7 km et dispose d'une supérette, d'un centre de santé, de restaurants, d'une pharmacie, d'un salon d'esthétique, d'un bureau de poste, d'une agence bancaire et d'un commerce pour de jardinage. Uzerche, Tulle, Seilhac et Egletons sont les villes de proximité (entre 20 et 25 minutes). Il y a des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une belle maison dans un hameau rural vraiment français!
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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