Dordogne. Saint Mesmin. Maison en pierre avec 3 chambres, jolies dépendances en pierre, grange pour la restauration et 40,540m2 de terrain. Pas de voisin proche et vue magnifique

NC - Réf : CC-2794
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Situé magnifiquement dans la campagne de St Mesmin sans voisin proche est cette jolie maison avec 3 chambres. Situé dans terrain de 40 540 m2, vous trouverez un four à pain en pierre, une grange effondrée pour la rénovation ou l'enlèvement, une maison d'été, un magnifique jardin et des hectares de terrain plat ainsi que des terres boisées. Vous tomberez en amour avec l'emplacement de cette propriété avant le soir remarquer la maison!

En approchant de la propriété le long d'une voie de gravier, vous êtes immédiatement pris par l'emplacement de cette propriété et le terrain qu'il a à offrir.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine très charmante de style français (17,2m2) avec caractère et une jolie cheminée prenant le point focal de cette piece.
À droite de la cuisine est un salon de 20,9m2 et sur le côté gauche de la cuisine une chambre de 13,9m2 plus une autre piece de 9m2 abritant la salle de douche et les toilettes.

Escalier en bois vous mène au premier étage qui est actuellement un grand espace, mais divisé par des écrans rideaux faisant une salle, 2 chambres à chaque extrémité opposée de l'espace et au centre d'un espace pour une salle de bains. L'ensemble de cet étage mesure environ 35m2 et peut être configuré comme vous le souhaitez. Les nouvelles grandes fenêtres velux rendent le premier étage très léger. À une extrémité de l'étage supérieur est une grande fenêtre / porte qui pourrait ouvrir sur un espace extérieur de l'une des chambres si vous ériez une terrasse en bois. Ce serait merveilleux place de s'asseoir et de prendre votre premier café de la matinée.

Il ya quelques travaux de finition à faire dans cette propriété, mais cela vous donne la liberté de configurer la propriété comme vous le souhaitez. La propriété dispose d'une nouvelle fosse septique, toit et fenêtres sur le toit.
Le chauffage central est un nouveau système au bois situé dans la cuisine et alimente tous les radiateurs de la propriété.

À côté de la propriété est une maison d'été et à côté de la maison est une grange magnifiquement formé effondré qui a besoin de restauration ou si nécessaire, l'enlèvement. Cette grange se prête à être restaurée dans une autre habitation ou même une extension de la maison actuelle. Beaucoup de possibilités ici ou tout simplement l'utiliser pour les animaux.

Le jardin est à l'avant de la propriété où vous trouverez une ancienne dépendance en pierre, un puits de pierre, de jolis jardins de fleurs, des arbres fruitiers (cerisiers, poires, pommes, figues, noix et raisins) et une grande zone de culture de légumes.
Cette propriété vous offre 40 540 m2 de terrains attenants autour de la propriété.
Le terrain est plat et bordé d'arbres, parfait pour un camping, abritant de nombreux chevaux / animaux ou un projet que je n'ai pas pensé.
4,865m2 de la terre est votre propre bois-terre donc vous pouvez vraiment être autosuffisant ici nourrir le système de chauffage de votre propre bois, gratuitement.

La Dordogne abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses rivières, ses chutes d'eau, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Payzac (à 8km) et Lanouille (à 10km) sont parfaits pour faire du shopping local avec la boulangerie de Payzac vous livrant votre pain à la porte.
Arnac-Pompadour et Exciduiel sont super pour les grands supermarchés (à 16 et 17 km de la propriété). Arnac-Pompadour est célèbre pour son château et son centre équestre. Avec de nombreux événements à l'hippodrome tels que le dressage et d'autres événements hippiques, c'est une ville dynamique.
Il y a un super restaurant à seulement 5 minutes de l'établissement avec un fabuleux chef et menu. St Mesmin accueille des marchés de nuit en raison de la saison estivale, qui sont populaires.

Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles à proximité.

Un endroit très spécial!
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    DORDOGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Commerces
    6 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    5.85 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    40540 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST MESMIN,24270,DORDOGNE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante