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Cette maison avec 3 chambres, construite dans les années 80, a beaucoup d'espace de vie principalement sur plan pied. La maison est située à la bordure de ce village populaire, alors se rendre au marché ou à l'un des cafés c'est facile ! La maison est bien entretenue et isolée, bénéficiant d'un double vitrage upvc sur la plupart des fenêtres et dispose d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout.
Le salon dispose d'un poêle à bois et un haut plafond. La cuisine et le salon ont tous deux des portes fenêtres qui donnant facilement à la terrasse et au jardin. Un bijou de propriété sans travaux à faire prêt d'emménager.
Terrasse d'entrée
Hall d'entrée (5,06m2)
Buanderie (3,54m2)
Cuisine entièrement équipée (10,67m2) avec lave-vaisselle intégré, four, plaque de cuisson au gaz. Portes fenêtres donnant directement sur la terrasse. la salle à manger (11,85m2) porte donnant sur la terrasse
Couloir (7,69m2)
Salle d'eau avec lavabo et WC
Chambre 1 (10,90m2) actuellement utilisée comme salle de musique, placard
Chambre 2 (9,2m2) avec placards
Salle de séjour (23,27m2) avec hauts plafonds, poêle à bois, portes fenetres donnant sur la terrasse et le jardin
Quelques marches menant vers
La Chambre principale (13,23m2) avec portes fenetres donnant sur une petite terrasse, salle de bain attenante (6,45m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo
A l'extérieur
1410 m2 de jardin, joliment planté avec des patios, gazon, au niveau suivant
Piscine 8 x 4 eau salée avec couverture de sécurité à enrouleur. Belle vue sud-ouest
Abri de jardin avec équipement de piscine
clôturé
portail d'entrée
Parking pour 3 voitures
Fibre optique disponible via Orange
Toute à l'égout
Taxe foncière 900 euros par an
A seulement 30 minutes de Cahors et accès à l'autoroute A20, à la gare. 1h20 de l'aéroport de Toulouse, 1h25 de l'aéroport de Bergerac
Il s'agit d'une maison permanente, mais qui ferait une aussi bonne maison de vacances, située dans ce village populaire en vue de la tour médiévale. A voir absolument
** 287 000 € honoraires inclus | 270 755 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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