MORBIHAN, Radenac, Spacieuse maison en pierre de 8 chambres avec piscine chauffée

296 800 € ** - Réf : YL-2769
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Vous cherchez pour une maison en pierre spacieuse avec plein de caractère et avec la possibilité de louer une partie, alors ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !! Cette maison est située dans une campagne tranquille et vous propose 8 chambres qui peuvent être simplement une maison familiale spacieuse ou sont actuellement aménagées afin que vous puissiez vivre dans une maison et louer l'autre, il est votre choix. Arriver simplement avec vos valises et commencer votre vie en Bretagne, elle est à vendre avec tous inclus. Il y a aussi une piscine couverte et chauffée sous une partie d'hangar. La maison plus en détail:

Salon/Salle à Manager/Cuisine ? 10 x 5.7m (57m2)

Au-dessus :

Palier ? 2.40 x 2.22m (5m2)
Chambre 1 ? 3.11 x 2.62m (8m2)
Chambre 2 ? 3.80 x 2.80m (10.5m2)
Chambre 3 ? 4.07 x 3.70m (15m2)
Salle douche ? 2.20 x 1.76m (4m2)

Porte de la cuisine dans la partie suivante de la maison:

Salle à manger ? 6.86 x 6.21m (42.5m2)

Porte à:

Cuisine/salle à manger ? 8.85 x 3.65m (32m2)
Veranda ? 2.68 x 2.66m (7m2)

Porte de la salle à manger avec escalier au premier étage:

Chambre 4 (chambre familiale) ? en L 7.10 x 4.50m au 2.50 x 3.09m (39.5m2) avec ensuite salle de bain de 3 x 2.20m.

Ouverture de la salle à manger au :

Salon/Salle de jeu ? 12.50 x 6m (75m2)

Escalier au première étage :

Palier ? 4.80 x 4.75m (23m2)
Chambre 5 ? 3.75 x 3m (11m2)
Chambre 6 ? 4.65 x 2.17m (10m2)
Chambre 7 ? 4.50 x 3m (13.5m2)
Chambre 8 ? 4.07 x 3.96m (16m2)
Salle douche ? 1.90 x 2m (3.8m2)

DEHORS
Le terrain entoure la propriété avec jardin et terrasse à l'arrière, terrasse sur le côté, allée gravillonnée à l'avant avec beaucoup de place pour garer les voitures. Sur le côté de la maison se trouve une grange de 300m2 sous une partie de laquelle se trouve une piscine chauffée de 7 x 4 x 1m avec liner et chauffée avec pompe à chaleur.
** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    89 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    37 Km
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    37 min

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Prix au m2
    824 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    3909 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Radenac, Morbihan, Bretagne

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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