TARN ET GARONNE. LAUZERTE . SOUS OFFRE Maison au village avec 2 chambres

NC - Réf : JAS-243
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Vidéo

VENDU
Maison en pierre au village avec colombage sur le pèlerins chemin de compstella

rdc
piece de vivre avec coin cuisine (25.5m2)

1er etage
Chambre principale (20m2) avec 2 fenêtres avec un vue
Salle d'eau avec WC, Douche et lavabo

Dernier étage
Chambre 2 (19m2) avec fenêtre donne un vue (10m2 loi carrez)

Cave

Tout à l'égout
Taxe foncière 520 euros


Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82110
  • Ville
    LAUZERTE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    96 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    70000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1400
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Colombage
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Une maison en pierre impressionnante avec une belle vue; à quelques minutes en voiture de Lauzerte avec 6 chambres, un grand salon et cuisine donnant avec accès la terrasse plein sud et à la piscine. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Il y a 16 hectares de terrain, une petite maison des amis, une grande grange et maison en pierre avec pigeonnier à rénover. Maison principale Salon ouvert, cuisine entièrement équipée et salle à manger avec plafond pleine hauteur, poutres apparentes et sol carrelé. Poêle à bois avec chaudière arrière (72m2) Chambre 1 (17,59m2) avec lavabo et portes fenêtres donnant la terrasse arrière Salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet (4.73m2) Salle de douche séparée (1,25m2) WC séparé (1 m2) Chambre principale avec deux fenêtres, placards (18.75m2) Salle de bain attenante avec baignoire, double vasque, douche séparée et WC séparé (12.09 m2) Chambre 3 avec placards (7,76 m2) Chambre 4 avec placards et lavabo (12,29m2) Chambre 5 avec placards et lavabo (14.80m2) Couloir Porte donne vers la cave Chambre 6 (10.30m2) Bureau et salle de musique avec portes vitrées donnant le salon (21,32m2) Sous- sol (45m2) cave et chaudière Buanderie avec porte qui donne le jardin Maison des amis Petite maison avec chambre (12,2m2), salon avec cuisine équipée (18.25m2) et salle d?eau avec wc (2.66 m2) Terrasse privée À l'extérieur Terrasse d?entrée impressionnantes Terrasse arrière Terrasse couverte ou salle de jeux 11,5 x 5 piscine au sel à avec plage 16 hectares de terrain (environ 13 hectares de bois, 3 hectares de jardins) Portail d?entrée avec chemin sur le bois Dépendances Grange en pierre à rénover (300m2) Jolie maison en pierre avec pigeonnier attenante à rénover (80m2 environ) Chenil chien Ancienne porcherie pour déstockage du bois 2 puits ADSL disponible 15 mb / s Taxe foncière ? 2587 par an Cette propriété ravissante est idéalement située à proximité du plus beau village de France, avec son histoire médiévale, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Il y a une école primaire et secondaire, des médecins, des supermarchés et une pharmacie. Un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Toulouse, à 40 minutes d'Agen (TGV). Une maison de famille ou pour profiter de la rénovation des dépendances et créer un endroit parfait pour les gîtes.
Hectares
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Offre achat acceptée
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SOUS OFFRE Une jolie maison de village en pierre avec 4 chambres, une terrasse et piscine chauffée située au coeur de ce village médiéval. Elle se trouve à quelques pas des bars, la boulangerie, restaurants et a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison spacieuse et confortable. La maison est répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'un chauffage central au fuel (radiateurs partout), la climatisation dans les chambres, fenêtres en double vitrage. Pas de travaux à faire et parfaite pour une maison secondaire. Profitez bien pour une location saisonnière, pouvant atteindre 1800 euros par semaine pendant les mois d'été. Rez-de-chaussée Salle de séjour (37,86m2) avec poêle à bois, menant vers Le cuisine (15,48m2) entièrement équipée, salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse (23,37m2) avec balustrade en fer, exposée au sud, escalier descendant pour accéder à la piscine Premier étage chambre principale (12,51m2) , dont une avec dressing (6,87m2) avec vue chambre 2 (27m2) Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (3,06m2) Palier (2m2) Dernier étage Chambre 3 (18,41m2) avec vue , chambre 4 (17,62m2) Salle de bain familiale (5,45m2 ) avec baignoire, WC double lavabo WC sépare (1,36m2) toutes les chambres ont les unités A/c Niveau jardin Buanderie, cuisine d'été, WC Cave avec chaufferie et stockage Piscine au sel 5 x 4, chauffée par une pompe à chaleur Plage carrelée Une haie latérale, un mur en pierre au fond avec un tamaris ; des rosiers grimpants et un campsis sur l'autre mur Tout à l'égout Internet en haut débit disponible VDSL (50mgbs) Taxe foncière 1752 euros par an Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV) 2 minutes à pied de la boulangerie, du magasin du village et du bar-restaurant
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Cette grande maison polyvalente est située dans le coeur de la bastide de Lauzerte. A l'origine deux propriétés, les propriétaires ont réussi à créer une maison de famille merveilleuse avec des caractéristiques originales tout en ajoutant les touches modernes dans les salles de bains ainsi que de fournir un toit-terrasse fantastique permettant que l'espace extérieur essentiel. Il est tout aussi possible de vivre dans un côté de la propriété tout en louant l'autre côté comme un gîte ou chambre d'hôtes. Niveau de la rue - maison 1 Grande cuisine avec carrelage au sol, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois (29.20m2) Grande ancienne cave avec hauts plafonds (47m2) Cave à vin voûtée (30m2) Escaliers menant à Niveau milieu Chambre 1 (23.60m2) des planchers en bois, orné cheminée Dressing (4.43m2) Chambre 2 (26.10m2) Salle d'eau avec WC (7.70m2) Palier (8.57m2) Porte donne à salon Maison 2 Escaliers menant au Grande pièce dans le grenier (26m2) (possible chambre ou salle d'été) menant à la terrasse avec des colonnes en pierre (25m2) Niveau milieu maison 2 attenant Grand salon avec cheminée. Provision faite pour les conduites d'eau si une deuxième cuisine est nécessaire. Porte donne niveau de la rue. (29.61m2) Pierre carrelage Escaliers menant au niveau intermédiaire Chambre 1 (21.07 m2) Grande salle de bains de luxe avec baignoire roll top, lavabo, WC et douche (21.11m2) Petit palier Escaliers continue 'vers Grenier niveau Grand deuxième salon ou salle de télévision (29.29m2) avec cheminée ornée menant à Chambre 2 (22.18m2) planchers en bois Une maison très bien présenté, doit être vue pour être apprécié Taxe foncière 1480 Taxe d'habitation 1126 Tout à l'égout ADSL disponible Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 1h20 mn de l'aéroport de Bergerac, 40 minutes à Agen (TGV)
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante