QUERCY - BOURG DE VISA - Manoir en pierre avec 5 chambres, piscine, grange et parc jardins de 1.15 hectares

381 600 € ** - Réf : JAS-241
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Vidéo

Un beau manoir en pierre avec 5 chambres situé sur un emplacement légèrement surélevé près de Bourg de Visa, avec une grande grange en pierre, une cuisine d'été, une piscine et 1,15 hectares. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Les jardins en forme de parc sont magnifiquement entretenus, une allée bordée d'arbres et des portails métalliques sont également une caractéristique traditionnelle de cette propriété rurale. Il faudrait un peu de ré fraîchement, mais il s'agit essentiellement d'une belle propriété sur laquelle vous pouvez apposer votre propre marque après avoir été la propriété de la même famille pendant les 30 dernières années. Elle n'est pas isolée, mais n'a pas de voisins proches.

Maison

La porte d'entrée se trouve à l'arrière de la propriété, près de la piscine.
Hall d'entrée avec escalier traditionnel en orme
La cuisine (22m2) à besoin d'être mise à jour mais ils sont deux fenêtres et une petite porte donne accès à la salle à manger
Vestiaire avec wc et lavabo
Une petite salon (17m2)
Un grand salon et salle à manger offrant de belles vues sur le jardin (58m2). Des portes fenêtres cintrées vous donnent accès au jardin de devant

1er étage
Grand palier (18m2)
Chambre 1 (20m2) avec salle de bain attenante (8m2) deux fenêtres donnant à l'arrière de la maison et la piscine
Chambre 2 (20m2) à l'arrière de la maison
WC
Chambre 3 (21m2)
Salle de bain familiale avec baignoire, douche séparée et lavabo
Chambre 4 (12m2) actuellement utilisée comme bureau
L'escalier continue jusqu'au niveau du grenier

2ème étage
Récemment rénové pour fournir un dortoir ouvert planifié comme une chambre
Salle d?eau et WC séparés
Belles poutres, plafond mansardé

Piscine salée 10 x 5 avec plages carrelées

Grange (environ 350m2)
Grange en pierre, rénovation à finir

Grange
Une grange ouverte parfaite pour la cuisine d'été à côté de la piscine

Atelier de travail, petit atelier à côté de la grange d'été, poolhouse
Garage

A l'extérieur
Allée arborée avec portail d'entrée
De beaux jardins en forme de parc, avec des arbustes et arbres bien établis.
1,15 hectares

ADSL disponible
Taxe foncière 1678 euros par an
Fosse septique (doit être mise à jour)

A quelques minutes du bourg de visa où se trouve un petit commerce, à 15 minutes de Montaigu de Quercy. 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 40 minutes d'Agen (TGV)

Une belle propriété avec de beaux jardins, beaucoup d'espace habitable et qui ferait une super maison de famille.

** 381 600 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    degage
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Prix
    381600 EUR
  • Prix au m2
    1484 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1678 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface terrain
    11500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bourg de Visa, Tarn et Garonne, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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