TARN ET GARONNE. LAUZERTE. Maison en pierre au village avec colombage facade, 3 chambres

99 500 € ** - Réf : JAS-230
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Vidéo

Une fabuleuse maison de village avec 3 chambres et une grande cave, avec une façade en colombage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et il y a des radiateurs électriques efficaces partout. Ce serait une bonne fermeture et sortie sans jardin à se soucier et à quelques pas seulement de la place principale et du point de vue. Également sur une étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce village médiéval est classé n° 4 parmi les plus beaux villages de France.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (6,28m2)
WC donnant accès à la cave (.93m2)
Cuisine (17,12m2) avec salle à manager, grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière

1er étage
Palier (2,74m2)
Grande chambre (20,67m2) avec placards
WC (2,34m2) avec lavabo (espace d'installer une salle d'eau et wc)

2ème étage
Palier (2,60m2)
Chambre 2 (12,77m2)
Chambre 3 (9,06m2)
Salle de bain (3,18m2) avec petite baignoire et lavabo. Espace pour une nouvelle salle d'eau et WC

Cave (25m2)
Cave voûtée. Accès supplémentaire par une porte latérale

70 min de l'aéroport de Toulouse, 45 min d'Agen pour l'accès au TGV
Toute à l'égout
Internet à haut débit disponible
Taxe foncière 550 euros

Une propriété de caractère au coeur d'un village médiéval
** 99 500 € honoraires inclus | 93 868 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAUZERTE
  • Code postal
    82110
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    village
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    29 km
  • Distance Commerces
    500 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    31 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    93868 EUR
  • Prix
    99500 EUR
  • Prix au m2
    1292 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Habitation
    370 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1400
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Une jolie maison de village en pierre avec 4 chambres, une terrasse et piscine chauffée située au coeur de ce village médiéval. Elle se trouve à quelques pas des bars, la boulangerie, restaurants et a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison spacieuse et confortable. La maison est répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'un chauffage central au fuel (radiateurs partout), la climatisation dans les chambres, fenêtres en double vitrage. Pas de travaux à faire et parfaite pour une maison secondaire. Profitez bien pour une location saisonnière, pouvant atteindre 1800 euros par semaine pendant les mois d'été. Rez-de-chaussée Salle de séjour (37,86m2) avec poêle à bois, menant vers Le cuisine (15,48m2) entièrement équipée, salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse (23,37m2) avec balustrade en fer, exposée au sud, escalier descendant pour accéder à la piscine Premier étage chambre principale (12,51m2) , dont une avec dressing (6,87m2) avec vue chambre 2 (27m2) Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (3,06m2) Palier (2m2) Dernier étage Chambre 3 (18,41m2) avec vue , chambre 4 (17,62m2) Salle de bain familiale (5,45m2 ) avec baignoire, WC double lavabo WC sépare (1,36m2) toutes les chambres ont les unités A/c Niveau jardin Buanderie, cuisine d'été, WC Cave avec chaufferie et stockage Piscine au sel 5 x 4, chauffée par une pompe à chaleur Plage carrelée Une haie latérale, un mur en pierre au fond avec un tamaris ; des rosiers grimpants et un campsis sur l'autre mur Tout à l'égout Internet en haut débit disponible VDSL (50mgbs) Taxe foncière 1752 euros par an Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV) 2 minutes à pied de la boulangerie, du magasin du village et du bar-restaurant
Charme
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante