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EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : proche de VIRE, découvrez cette maison avec 2 gites de 11 pièces de 235 m².

Maison principale

Cuisine / salle à manger
Salon avec poêle à bois
Bureau
Buanderie
wc
3 chambres
SDB
wc
Chauffage central au fioul

Gîte 1

Salon salle à manger avec cheminée en pierre
Cuisine
3 chambres dont une avec une salle de jeux
SDB avec wc
wc séparées
Radiateurs électriques

Gite 2

Séjour / cuisine / salle à manger avec une cheminée en granit avec poêle à bois.
SDE
Chambre en mezzanine
Radiateurs électriques

Extérieur

Ancien gîte à rénover avec un four à pain
coup de poulet
ateliers
Garage
Piscine hors terre chauffée à l'énergie solaire
Puits

Divers espaces verts extérieurs totalisant un peu moins de 5 acres, y compris un jardin clos avec des arbres fruitiers et des jardin potager


Le terrain du bien est de 17 395 m².

La maison se trouve à 7 km des commerces. L'aéroport le plus proche est situé à 56 km.

Son prix de vente est de 300 000 € (dont 6,01 % d'honoraires charge acquéreur).

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 238 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E.

Votre agence AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
** 300 000 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
LIVINGS Karen
LIVINGS Karen
Agent commercial
RSAC : 848218319
Ville RSAC : COUTANCES
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    56 km
  • Distance Autoroute
    23 km
  • Distance Commerces
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix au m2
    1276 EUR
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    17395 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Vire, CALVADOS, Normandie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante