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Une charmante maison en pierre est située sur une position élevée à seulement 10 minutes de Moissac. Il y a deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, d'un système de chauffage de l'eau par panneaux solaires, isolation par le toit et double vitrage en upvc. Un jardin facile à entretenir entoure une piscine au chlore. Un autre terrain de 1 hectares de bois entoure la propriété.

Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée avec coin buanderie
Grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois, portes fenêtres qui donnant sur la terrasse
Par l'arche, on accède au salon, au poêle à bois dans le coin et une autre portes fenêtres donnant sur la terrasse
Chambre 1 avec porte fenêtres donnant sur la terrasse
Chambre 2 fenêtres donnant sur le jardin de devant
Grande salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC
WC séparés

1er étage
Chambre 3 avec lucarne (actuellement utilisée comme bureau)
Chambre 4 avec lucarne, accès au grenier
Salle de d?eau avec WC, douche et lavabo

A l'extérieur
Piscine au chlore de 35m3 avec plage
Environ 1 hectare de jardins, d'arbres fruitiers, Jardin potager et remise
1 4 hectares de bois, légèrement en pente (principalement des pins)
Aire de stationnement
Garage

ADSL disponible
Fosse septique
Taxe foncière 784 euros par an

À 10 minutes de Moissac, 55 minutes de l'aéroport de Toulouse, 15 minutes de Valence d'Agen
** 249 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    1717 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    784 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    24672 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Descriptif Parking
    parking
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    St Paul d'Espis, 82400, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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