Correze. Gimel-les-Cascades. Superbe propriété en pierre avec vue à couper le souffle et l?emplacement. Actuellement un bar, un restaurant et des chambres d?hotes.

240 000 € ** - Réf : CC-2728
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Vidéo

Situé dans un emplacement privilégié dans le magnifique village de Gimel-les-Cascades est cette belle propriété en pierre avec 9 chambres, une salle de restaurant, bar et grande terrasse extérieure.

En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement pris par le bel extérieur et l?emplacement.

En entrant dans la propriété depuis la grande terrasse ensoleillée, vous pouvez arriver dans la chambre qui est actuellement un bar ou la zone de réception du restaurant et chambres d?hotes.

Rez-de-chaussée: Bar (29.6m2), grande salle utilisée comme un restaurant avec vue à couper le souffle et le son des chutes d?eau ci-dessous (103m2), entrée, cuisine (20.2m2).

Premier étage : 9 chambres chacune avec salle de bains privative ou salle de douche , tailles de chambres : 17,4 m2, 9,4 m2, 9,4 m2, 8,6 m2, 12,8 m2, 8,7 m2, 8,1 m2, 8,4 m2 et 10,3 m2.

Accessible de l?intérieur et de l?extérieur est un sous-sol très grand et utile sous la propriété qui abrite une grotte de vin, buanderie, espace pour les ordures, salles de stockage frigorifiques, salle de vaisselle avec trappe, toilettes et douche et une grande salle qui pourrait être utilisé comme un studio.

La propriété est chauffée par le chauffage central de pétrole. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et la propriété bénéficie du drainage principal.

Le Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air comme le vélo, la marche et le canotage.

Vous avez vraiment besoin de visiter Gimel-les-Cascades pour apprécier à quel point ce village est magnifique et l?expérience des cascades d?eau énormes qui donnent son nom au village. Si vous deviez posséder la prémisse d?affaires la plus lucrative dans la région, rafraîchissant tous ces touristes assoiffés et leur donnant un lit pour la soirée ainsi que nourrir les touristes et les habitants de la région, c?est la propriété pour vous.

Bien sûr, avec un peu d?imagination, cette propriété pourrait également être convertie en une grande maison familiale dans l?emplacement le plus magnifique dans la Corrèze.

La grande ville de Tulle est à seulement 11 km de la propriété avec toutes les commodités nécessaires, y compris l?hôpital
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l?Europe.
L?autoroute A89 et l?A20 sont facilement accessibles.

Un à ne pas manquer!
** 240 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Campagne et village
  • Distance Aéroport
    112 km
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Prix au m2
    1066 EUR
  • Taxe Foncière
    1391 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    10
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Gimel-les-Cascades,19800,Correze

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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