MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 1/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 2/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 3/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 4/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 5/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 6/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 7/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 8/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 9/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 10/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 11/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 12/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 13/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 14/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 15/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 16/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 17/18
MORBIHAN.  Vallée du Blavet, proche Baud, une très jolie maison 4 chambres sur 8000m². 18/18
Situé dans la campagne de Saint Barthelemy, non loin du Blavet se trouve cette jolie propriété bretonne. Construite au tour de 1900 et rénovée dans les débuts des années 1990s. On entre dans la propriété via le portail électrique et son long chemin pour arriver à la maison au fond du jardin de 8000m²
Elle vous offre au RdC : un salon d?été en guise d?entrée, cuisine aménagée, grand salon de 50m² avec cheminée et poêle à bois ; puis à l?arrière de la maison vous avez la salle à manger et le bureau avec WC. A l?étage vous avez un palier, une première chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, et puis dans la partie haute de la maison, vous avez une suite parentale avec salle de bains, petit dressing et chambre.
Une belle espace extérieure avec une grande terrasse, idéal pour les soirs d?été entre amies, et la mi-saison vous avez le salon d?été? toutes les deux avec une vue sur le jardin planté d?arbres et arbustes. Un superbe endroit pour profiter de la vie à la campagne.
** 300 000 € honoraires inclus | 288 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
Newton Dan
Newton Dan
Gérant
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    MORBIHAN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    45 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix au m2
    1287 EUR
  • Taxe Foncière
    948 EUR
  • Coût Energie
    1390 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    8089 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    N (N.D)
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Blavet Valley, Baud, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Beaux volumes
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet
435 000 € dont 4.32% TTC d'honoraires
BAUD 56150
Au ceour de la Vallée du Blavet, proche de la ville de Baud ou se trouve toutes les commerces, et seulement 20mns de Lorient, une superbe longère avec une rénovation soigné et moders son parc privé de 6859m² sans vis-à-vis. Toute proche du Blavet, mais au même temps assis loin pour pas subir les occasionnelles trop pleins de l?hiver. La longère elle-même était rénovée en 1994-1995 et vous offre au RdC un vaste séjour de 63m² avec plafond cathédrale, une vaste baie vitrée pour la luminosité, une cheminée moderne, sans oublié la mezzanine qui sert de salle de jeux, également de 63m². Par la suite vous avez une belle cuisine équipée avec coin repas, une penderie et WC, une entrée avec four à pais la partie nuit du RdC, vous avez deux belles chambres chaque une avec un coin lavabo, puis la suite parentale de de 37m² avec également un plafond cathédral, une baie vitré et une salle de bains avec balnéo et douche séparée. A l?étage, au-dessus de la cuisine vous avez deux autres belles chambres et une salle d?eau. En prolongation de l?habitation principale est un appartement indépendant avec cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d?eau et WC. Idéal pour un adolescent ou parent âgé, sauf si vous souhaitent le louer en gite. Un bel ensemble ou vous sentira chez vous, mais restant proches des commodités. Aussi la maison correspondra bien pour une activité de chambres d?hôtes. Toute proche du Blavet, mais au même temps assis loin pour pas subir les occasionnelles trop pleins de l?hiver.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante