Quercy - Lauzerte - Grand Maison Avec Toit Terrasse Et PossibilitÉ Chambre D'hÔtes

286 100 € ** - Réf : JAS-188
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Vidéo

Cette grande maison polyvalente est située dans le coeur de la bastide de Lauzerte. A l'origine deux propriétés, les propriétaires ont réussi à créer une maison de famille merveilleuse avec des caractéristiques originales tout en ajoutant les touches modernes dans les salles de bains ainsi que de fournir un toit-terrasse fantastique permettant que l'espace extérieur essentiel. Il est tout aussi possible de vivre dans un côté de la propriété tout en louant l'autre côté comme un gîte ou chambre d'hôtes.

Niveau de la rue - maison 1
Grande cuisine avec carrelage au sol, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois (29.20m2)
Grande ancienne cave avec hauts plafonds (47m2)
Cave à vin voûtée (30m2)
Escaliers menant à
Niveau milieu
Chambre 1 (23.60m2) des planchers en bois, orné cheminée
Dressing (4.43m2)
Chambre 2 (26.10m2)
Salle d'eau avec WC (7.70m2)
Palier (8.57m2) Porte donne à salon Maison 2
Escaliers menant au
Grande pièce dans le grenier (26m2) (possible chambre ou salle d'été) menant à la terrasse avec des colonnes en pierre (25m2)

Niveau milieu maison 2 attenant
Grand salon avec cheminée. Provision faite pour les conduites d'eau si une deuxième cuisine est nécessaire. Porte donne niveau de la rue. (29.61m2) Pierre carrelage
Escaliers menant au niveau intermédiaire
Chambre 1 (21.07 m2)
Grande salle de bains de luxe avec baignoire roll top, lavabo, WC et douche (21.11m2)
Petit palier
Escaliers continue 'vers

Grenier niveau
Grand deuxième salon ou salle de télévision (29.29m2) avec cheminée ornée menant à
Chambre 2 (22.18m2) planchers en bois

Une maison très bien présenté, doit être vue pour être apprécié

Taxe foncière 1480
Taxe d'habitation 1126
Tout à l'égout
ADSL disponible
Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 1h20 mn de l'aéroport de Bergerac, 40 minutes à Agen (TGV)
** 286 100 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Ecole secondaire, Aéroport
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aperçu, Village
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    269906 EUR
  • Prix
    286100 EUR
  • Prix au m2
    753 EUR
  • Taxe Habitation
    1126 EUR
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1500
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    379.87 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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