Manche - Le Mesnil Gilbert - Belle maison de 4 chambres et gîte de 3 chambres dans un beau jardin avec vue panoramique

296 000 € ** - Réf : KL-2718
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Cette charmante maison et ce gîte se trouvent à la campagne, entourés de vues panoramiques

Maison principale.

RDC

Salon
Cuisine avec salle à manger
Veranda
SDB et WC

Au premier étage
4 chambres
SDB avec WC

Gite

RDC
Cuisine avec salle à manger
Salon
WC

Au premier étage
3 chambres dont une avec SDE et WC
SDB avec WC

Extérieur
beau jardin avec ancienne boulangerie et petit étang, jardin potager, arbres fruitiers

Double garage


La maison est située à 3 km des commerces.

Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 262 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an).

Le prix de vente de cette maison de 12 pièces est de 318 000 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON.
** 296 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Karen LIVINGS
Karen LIVINGS
Agent commercial
RSAC : 848218319
Ville RSAC : COUTANCES
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    296000 EUR
  • Prix au m2
    1380 EUR
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1720
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    8449 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    50670,Le Mesnil Gilbert,Normandy

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

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