Lot et Garonne - Proche Bourlens - Grand Maison Avec Piscine Et Jardins

254 400 € ** - Réf : JAS-176
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Vidéo

Une maison en pierre avec crépie avec un grand jardin, piscine et belle vue sur la campagne à seulement 5 minutes du centre commercial de Montayral, Libos et Fumel en voiture. Une propriété spacieuse qui bénéficiant d'un chauffage central au gaz avec des fenêtres en double vitrage.

Rez-de-chaussée
Couloir d'entrée (2.08m2)
Lumineuse salon (25,87m2) avec des porte fenêtres donnant le jardin, poêle à bois Salle à manger (15.95m2)
Cuisine équipée (9.72m2) et cellier
Salle d'eau avec WC et buanderie (5.65m2)
Chambre principale(12,68m2) avec porte donne le jardin
Dressing (11.19m2)
Salle de bains attenante (7,71m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC et aussi menant sur
La chambre 2 (8m2), actuellement utilisé comme petit salon
Palier (13.84m2)

Premier étage
Palier (11.49m2)
Chambre 3 (12.09m2) avec fenêtre Velux
Salle d'eau attenante avec WC (4.91m2)
Chambre 4 (12,28m2), actuellement utilisé comme un bureau
Chambre 5 (12,27m2), actuellement une salle de raft
Espace ouvert mezzanine (27.17m2) avec galerie donne sur le salon
Grenier (20m2)
Cave

À l'extérieur
Grand garage double
Piscine 10x5
Jardins avec des arbustes, vergers et fleurs; champ de prairie bordée d'arbres 7000m2 environ, approprié pour un âne ou poney.

2 fosses septiques
ADSL disponible
Taxe foncière 1300 euros par an
Taxe d'habitation 1500 euros par an
1 heure à l'aéroport de Bergerac, 1 heure 40 minutes de l'aéroport de Toulouse
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Crèche, Tennis, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    96 km
  • Distance Autoroute
    50 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    254400 EUR
  • Prix au m2
    1307 EUR
  • Taxe Habitation
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    194.52 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Montayral, 47500, Aquitaine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante