Lot et Garonne - Proche Puymirol - Maison En Pierre Avec 3 Chambres, Piscine Et 1 Hectare Belle Vues

299 000 € ** - Réf : JAS-175
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Vidéo

Une maison rurale avec une vue imprenable sur la campagne à seulement 20 minutes d'Agen. Cette maison en pierre avec 3 chambres est située dans une position légèrement surélevée avec des vues plein sud, une piscine et 1 hectare de terrain. Une propriété bien présentée avec poêle à bois et climatisation réversible, radiateurs électriques. Pas de voisins proches

Rez-de-chaussée
Grand salon (50m2) avec cheminée avec poêle à bois et climatisation réversible, menant à la cuisine équipée
Salle d?eau moderne avec douce italien, WC et lavabo
Grande salle à manger (30m2) avec des portes coulissantes en verre donnant le jardin

Premier étage
Palier (6m2) avec placards de rangement
3 chambres (16m2, 8.5m2 8m2) avec poutres apparentes
Salle de bain familiale (6m2) avec baignoire, lavabo et WC

Cave
Accessible depuis le salon et la porte indépendante vers l?abri parking, pour le stockage et
Buanderie

Garage

À l'extérieur
chemin et parking couvert
Four à pain
1 hectare de jardin comprenant, terrain plat, potager et verger
10 x 5 piscine (au sel) avec plage
Cuisine d'été

ADSL disponible
Fosse septique (conforme)
Taxe foncière 826 euros par an

Une propriété très spéciale dans un endroit spécial, à seulement 10 minutes du bastide village de Puymirol et 20 minutes du centre d'Agen. 1hr10 de l'aéroport de Toulouse
** 299 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Crèche, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Gare TGV, Autoroute
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    96 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    25 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    282075 EUR
  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    2430 EUR
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    PUYMIROL, 47270, Aquitaine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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