Lot Et Garonne - Agen - Grande Maison De Village Avec Jardin Et Garage

99 460 € ** - Réf : JAS-174
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Vidéo

Situé au coeur d'un petit village médiéval, à seulement deux pas de la place, on retrouve cette spacieuse maison de village à rénover. Dotée de 5 chambres, un jardin et un garage, cette maison offre un grand potentiel.

Sur deux étages, avec chauffage central au fuel, cette maison se compose d'une grande entrée, un salon spacieuse et lumineux, une cuisine aménagée avec salle à manger attenante. On y retrouve également un WC, une salle de bain et la chaufferie avec accès au jardin.

A l'étage, situé le long d'un grand palier, se trouve les 5 chambres avec une salle de douche.

Couvrant la totalité de la maison, le grenier offre beaucoup de potentiel pour ajouter des chambres en plus.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien pour faire des Chambres d'Hôtes.
** 99 460 € honoraires inclus | 94 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Parking public, Supermarché, Aéroport, Autoroute, Université
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    30 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    116981 EUR
  • Prix
    99460 EUR
  • Prix au m2
    452 EUR
  • Taxe Foncière
    1175 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    St Maurin, 47270, Aquitaine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante