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QUERCY - LAUZERTE - Ravissante maison au village en pierre avec 4 chambres, belle vues, piscine 18/18
Une jolie maison de village en pierre avec 4 chambres, une terrasse et piscine chauffée située au coeur de ce village médiéval. Elle se trouve à quelques pas des bars, la boulangerie, restaurants et a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison spacieuse et confortable. La maison est répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'un chauffage central au fuel (radiateurs partout), la climatisation dans les chambres, fenêtres en double vitrage. Pas de travaux à faire et parfaite pour une maison secondaire. Profitez bien pour une location saisonnière, pouvant atteindre 1800 euros par semaine pendant les mois d'été.

Rez-de-chaussée

Salle de séjour avec poêle à bois, menant vers
Le cuisine entièrement équipée, salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse (20m2) avec balustrade en fer, exposée au sud, escalier descendant pour accéder à la piscine

Premier étage

2 chambres doubles, dont une avec dressing
Salle d?eau avec douche, WC et lavabo

Dernier étage

2 chambres doubles avec unités A/c
Salle de bain familiale avec baignoire, WC et double lavabo

Niveau jardin

Buanderie, cuisine d'été, WC
Cave avec chaufferie et stockage

Piscine au sel 5 x 4, chauffée par une pompe à chaleur
Plage carrelée
Une haie latérale, un mur en pierre au fond avec un tamaris ; des rosiers grimpants et un campsis sur l'autre mur

Tout à l?égout
Internet en haut débit disponible VDSL (50mgbs)
Taxe foncière 1752 euros par an

Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV)

2 minutes à pied de la boulangerie, du magasin du village et du bar-restaurant


**Honoraires à la charge du vendeur
Accéder à la visite virtuelle
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAUZERTE
  • Code postal
    82110
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagé
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    28 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    1868 EUR
  • Taxe Habitation
    1380 EUR
  • Taxe Foncière
    1752 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface aménageable
    160 m2 environ
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte , 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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